房屋租赁合同（补充）5篇.docx

房屋租赁合同（补充）5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》，现对原合同进行补充，以明确双方的权利和义务，确保合同的完整性和有效性。

一、租赁期限

原合同约定租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。补充协议约定，租赁期延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：原合同约定年租金为人民币（大写）元整（￥元），补充协议约定年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：原合同约定租金按年支付，补充协议约定租金按季支付，即每个季度第一个月的10日前支付下季度的租金。

三、保证金

原合同约定保证金为人民币（大写）元整（￥元），补充协议约定保证金为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。

四、维修责任

原合同约定维修责任由甲方承担，补充协议约定维修责任由乙方承担。乙方应负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等基础设施的维修。甲方有义务协助乙方进行维修工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期间，乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》，为进一步明确双方的权利和义务，特制定如下补充协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方应友好协商，确定是否续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期限届满前XX个月内签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋作为居住使用，不得用于从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本补充协议一式两份，双方各执一份。本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.本补充协议未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议进行约定。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲