自建房买卖合同范本5篇.docx

自建房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：自建房位于[地点]，建筑面积为平方米，结构为框架（或砖混）结构。

2.房屋产权：该房屋为甲方自建房，产权清晰，无纠纷。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关产权证明。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元，余款人民币元在房屋交付时一次性支付。具体付款时间、金额及方式以双方约定为准。

3.交付时间：甲方应在合同签订后个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时告知乙方并协商解决。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费均由乙方承担。具体包括契税、印花税、评估费、公证费等。甲方应在办理相关手续时协助乙方办理相关减免手续。

2.附属设施处理：房屋内的附属设施（如家具、电器等）归乙方所有。如有需要，双方可另行签订补充协议进行约定。

3.产权办理：甲方应在房屋交付后个月内协助乙方办理房屋产权证书。办理产权证书所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致产权证书无法按时办理，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他约定：双方可对本合同进行补充或变更，补充或变更后的合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自建房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自建的房屋出售给乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用面积为XXXXXX平方米。

二、房屋权属及交易价格

1.甲方保证所售房屋为其合法自建，并已取得相应的产权证明。

2.房屋交易价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

三、付款方式及时间

1.乙方在签订本合同之日起XXXXXX日内，向甲方支付房屋价款的XX%（即人民币XXXXXX元），剩余XX%的价款通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到全部房款后，应立即将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、房屋产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的产权证明和资料。

2.乙方应在房屋产权过户登记手续办理完毕后，及时支付剩余的房款。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若因一方原因导致房屋产权过户