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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

产权商铺租赁合同2024版示范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.2租金调整条件

2.2.1调整触发条件

2.2.2调整计算方式

3.租赁用途

3.1租赁商铺用途

3.2用途变更

4.出租人义务

4.1出租人提供的设施

4.2出租人维护责任

5.承租人义务

5.1承租人租金支付义务

5.2承租人使用义务

5.3承租人维修义务

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3通知条款

11.4保密条款

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于城市的核心商业区，具体地址为街道号，商铺门牌号为号。

1.1.2商铺的建筑面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米。

1.1.3商铺现状为空置，交付时应符合国家和地方的相关规定，达到正常经营的条件。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。

1.2.2租赁期满后，承租人享有优先续租权，双方应提前三个月协商续租事宜。

1.3租金及支付方式

1.3.1商铺的租金为每月元，租金按月支付。

1.3.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.租金调整

2.1租金调整条款

本合同租赁期内，租金不予调整。

2.2租金调整条件

2.2.1如遇市场租金上涨导致承租人经营成本增加，双方可协商调整租金。

2.2.2租金调整的计算方式为：新租金=原租金×（1+上涨比例）。

3.租赁用途

3.1承租人租赁商铺的目的为合法经营，不得从事违法活动。

3.2承租人如需改变租赁用途，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

4.出租人义务

4.1出租人应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，达到正常经营的条件。

4.2出租人应对商铺的设施进行定期维护，确保其正常使用。

5.承租人义务

5.1承租人应按约定时间支付租金，迟延支付的，每延迟一日应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金。

5.2承租人应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.3承租人应在租赁期满后，将商铺交还给出租人，交还时应保证商铺的设施完好，无遗留物品。

6.合同的转让

6.1承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2出租人同意转让的，转让程序如下：

6.2.1承租人应向出租人提交书面转让申请，并说明转让理由及对象。

6.2.2出租人应在收到申请后一个月内回复，同意转让的，双方应签署转让协议。

7.合同的解除

7.1

除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

7.2合同解除的程