住宅购买协议条款汇编2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议条款汇编2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围与期限

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3合同的修改与补充

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（2）房屋：指卖方拥有或有权处置的，位于_______（地址），_______（面积）平方米的住宅。

（3）交付：指卖方将房屋以及附属设施、设备等完整无损地移交给买方的行为。

（4）过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.2具体定义

（5）购买价格：本合同约定的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（6）支付方式：买方支付购买价格的方式为_______（转账、现金、支票等）。

（7）交付时间：卖方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买方。

（8）过户时间：卖方应在本合同签订后_______日内办理完毕房屋过户手续。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

（9）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号。

（10）房屋结构：_______（建筑结构），_______（建筑层数）。

（11）房屋面积：_______平方米。

2.2房屋现状

（12）房屋目前使用状况：_______（自用、出租等）。

（13）房屋设施设备：_______（设施设备清单）。

2.3房屋产权

（14）房屋所有权证号：_______。

（15）房屋产权性质：_______（国有、集体等）。

（16）房屋是否有抵押：_______（是/否），如有，抵押权人信息：_______。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

（17）本房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（18）买方应按照本合同约定，通过_______（转账、现金、支票等）方式支付购买价格。

3.3支付时间

（19）买方应在本合同签订后_______日内，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项_______日内支付完毕。

第四条交付与过户

4.1交付时间

（20）卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（一）房屋及其附属设施、设备应处于正常使用状态；

（二）房屋内的产权转移手续应办理完毕；

（三）房屋内的租赁关系已解除。

4.3过户手续

（22）卖方应在本合同签订后_______日内，协助买方办理完毕房屋过户手续。

4.4过户时间

（23）房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证的时间为：_______年_______月_______日。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

（24）本房屋交付时，应符合_______（建筑规范、国家标准、地方标准等）规定的质量标准。

5.2保修范围与期限

（25）卖方对房屋质量问题负责保修，保修范围为：_______（具体范围），保修期限为：_______年。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

（26）卖方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（27）卖方应按照合同约定，按时交付房屋，并协助买方办理过户手续。

6.2买方权利与义