住宅转租协议范本（2024年修订）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转租协议范本（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约及终止条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及账户信息

3.转租事宜

3.1转租条件的确认

3.2转租期间的租金支付

3.3转租期间的房屋使用及维护

4.转租合同的终止

4.1提前终止转租合同的条件

4.2合同终止后的房屋归还

4.3合同终止后的租金退还或结算

5.转租方的权利与义务

5.1转租方的权利

5.2转租方的义务

6.原出租方的权利与义务

6.1原出租方的权利

6.2原出租方的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1转租方违约的责任

8.2原出租方违约的责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3房屋维修与保养

12.附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2转租方身份证明文件

12.3原出租方身份证明文件

13.签字页

13.1转租方签字

13.2原出租方签字

14.附录

14.1房屋租赁合同原文（如有）

14.2相关法律法规（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁起始日期与结束日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限的续约及终止条件

租赁期满后，如转租方需继续租赁，应于合同到期前【提前续约通知期限】书面通知原出租方。双方可根据届时的情况协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，租赁期满后，转租方应将房屋及附属设施交还给原出租方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

转租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式及账户信息

租金通过银行转账的方式支付至原出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】；账号：【账号】；开户银行：【开户银行】。

第三条转租事宜

3.1转租条件的确认

转租方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前【提前通知期限】书面通知原出租方，并取得原出租方的书面同意。未经原出租方书面同意，转租方不得擅自转租。

3.2转租期间的租金支付

转租期间，租金由转租方支付给原出租方。转租方应在转租开始前一次性支付给原出租方【提前支付租金金额】作为转租期间的租金。

3.3转租期间的房屋使用及维护

转租方应对转租期间的房屋及附属设施进行合理使用和维护。如因转租方的过错导致房屋及附属设施损坏，转租方应承担相应的维修责任。

第四条转租合同的终止

4.1提前终止转租合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止合同的，转租方应支付给原出租方【违约金金额】作为违约金。

4.2合同终止后的房屋归还

租赁期满或合同提前终止后，转租方应将租赁房屋及附属设施交还给原出租方，并确保房屋内无任何遗留物品。

4.3合同终止后的租金退还或结算

合同提前终止的，原出租方应在扣除违约金后，将剩余租金退还给转租方。具体退还金额及方式，双方可协商确定。

第五条转租方的权利与义务

5.1转租方的权利

转租方有权在租赁期限内按照合同约定使用和转租租赁房屋。

5.2转租方的义务

（1）转租方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金；

（2）转租方转租给第三方的，应取得原出租方的书面同意；

（3）转租方应合理使用和维护租赁房屋及附属设施；

（4）转租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第六条原出租方的权利与义务

6.1原出租方的权利

原出租方有权按照合同约定收取租金，并要求转租方按照合同约定使用和维护租赁房屋。

6.2原出租方的义务

（1）原出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全和合格；

（2）原出租方应在租赁期限内提供租赁房屋及附属设施的正常使用；

（3）原出租方应协助转租方和第三方办理房屋交接手续。

第八条违约责任

8.1转租方违约的责任

转租方违反本合