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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅置换协议样本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.置换房屋信息

1.1置换房屋地址

1.2置换房屋面积

1.3置换房屋户型

2.置换双方信息

2.1置换甲方信息

2.1.1甲方姓名

2.1.2甲方联系方式

2.1.3甲方身份证号码

2.2置换乙方信息

2.2.1乙方姓名

2.2.2乙方联系方式

2.2.3乙方身份证号码

3.置换条件

3.1甲方需满足的条件

3.2乙方需满足的条件

4.置换流程

4.1置换双方协商一致

4.2置换双方签署本协议

4.3办理房屋过户手续

4.4置换双方交接房屋及钥匙

5.置换期限

5.1置换开始日期

5.2置换结束日期

6.房屋价款及支付方式

6.1置换房屋价款

6.2支付方式及支付日期

7.房屋维修与保养

7.1甲方对置换房屋的维修与保养责任

7.2乙方对置换房屋的维修与保养责任

8.水、电、燃气等公共费用承担

8.1甲方承担的费用

8.2乙方承担的费用

9.物业管理费用的承担

9.1甲方承担的费用

9.2乙方承担的费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1双方友好协商解决

11.2向甲方所在地人民法院提起诉讼

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.其他约定

13.1置换房屋的附属设施

13.2置换房屋的家具家电

14.合同的签署与生效

14.1双方签署本协议

14.2本协议自签署之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条置换房屋信息

1.1置换房屋地址：北京市海淀区X路号栋单元号

1.2置换房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3置换房屋户型：室厅卫

第二条置换双方信息

2.1置换甲方信息

2.1.1甲方姓名：

2.1.3甲方身份证号码：

2.2置换乙方信息

2.2.1乙方姓名：

2.2.3乙方身份证号码：

第三条置换条件

3.1甲方需满足的条件：

(1)甲方应保证置换房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备上市交易条件；

(2)甲方应保证置换房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

(3)甲方应在置换开始前完成房屋内部的装修、整改工作，确保房屋达到双方约定的交付标准。

3.2乙方需满足的条件：

(1)乙方应提供真实、准确的个人身份信息，并保证在置换期间具备合法的居住资格；

(2)乙方应在置换开始前支付约定的定金，并在置换结束时按照约定支付剩余房价款；

(3)乙方应在置换期间妥善保管置换房屋，并按照约定承担维修、保养等费用。

第四条置换流程

4.1置换双方协商一致，确认置换房屋及置换条件；

4.2置换双方签署本协议，并按照约定支付定金；

4.3置换双方共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、户口迁移等；

4.4置换双方按照约定时间交接房屋及钥匙，完成置换流程。

第五条置换期限

5.1置换开始日期：年月日

5.2置换结束日期：年月日

第六条房屋价款及支付方式

6.1置换房屋价款：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

6.2支付方式及支付日期：

(1)乙方在签署本协议后七个工作日内支付人民币万元整作为定金；

(2)乙方在年月日前支付剩余房价款人民币万元整；

(3)甲方在收到乙方定金及剩余房价款后，按照约定交付置换房屋。

第八条水、电、燃气等公共费用承担

8.1甲方承担的费用：

(1)水电费：自置换开始之日起至置换结束之日止的水电费用由甲方承担；

(2)燃气费：自置换开始之日起至置换结束之日止的燃气费用由甲方承担；

(3)物业管理费：自置换开始之日起至置换结束之日止的物业管理费用由甲方承担。

8.2乙方承担的费用：

(1)乙方自行承担自入住之日起至置换结束之日止的电费；