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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁补充协议专业版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租赁期间保险责任

7.租金调整机制

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

10.房屋变更及改造

10.1房屋变更规定

10.2房屋改造申请流程

11.租赁期间的税费

11.1税费承担方

11.2税费支付方式

12.房屋交付及验收

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收标准

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2补充协议的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本补充协议签订之日起至年月日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。

3.押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币元。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，承租人负责日常维护。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。

5.2维修保养周期：出租人应每对房屋进行一次例行检查和维护。

6.保险责任

6.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2租赁期间保险责任：如发生保险事故，由保险公司按保险合同约定进行赔偿。

7.租金调整机制

7.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

7.2租金调整方式：租金调整的具体数额由双方协商确定。

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件：租赁期内，任何一方提前解约需提前个月书面通知对方。

8.2违约金计算方式：提前解约方应支付给对方相当于租金总额%的违约金。

9.转租及转让

9.1转租条件：承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前个月书面征求出租人同意。

9.2转让条件：承租人有权将租赁权转让给第三方，但需提前个月书面通知出租人。

10.房屋变更及改造

10.1房屋变更规定：承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

10.2房屋改造申请流程：如需进行房屋改造，承租人应向出租人提交书面申请，并按照出租人要求提供相关文件和保障措施。

11.租赁期间的税费

11.1税费承担方：租赁期间产生的税费由出租人承担。

11.2税费支付方式：出租人应在每年的月日前支付当年度的税费。

12.房屋交付及验收

12.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日前将房屋交付给承租人。

12.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家相关法律法规及租赁合同约定的条件。

13.争议解决方式

13.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决租赁期间发生的争议。

13.2调解解决：如协商不成，可向物业管理处申请调解。

13.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项：双方同意，本补充协议未尽事宜，可另行协商补充。

14.2补充协议的修改及补充：本补充协议的修改和补充，应由双方书面签订，与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件二：租赁合同正本

附件三：房屋现状照片

附件四：租金支付记录

附件五：维修保养记录

附件六：保险单据

附件七：转租或转让同意书

附件八：房屋改造申请表

附件九：税费支付证明