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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年期房地产经纪服务代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：

1.2乙方（受托方）：

1.3房地产经纪服务：

第二条：合同期限

2.1合同有效期：

2.2合同续约：

第三条：经纪服务内容

3.1房源信息收集：

3.2客源信息收集：

3.3房源展示与推广：

3.4带看安排与协调：

3.5交易谈判与协助：

3.6交易手续办理：

第四条：乙方的义务与责任

4.1信息真实性保障：

4.2服务质量保障：

4.3保密义务：

4.4合规经营：

第五条：甲方的义务与责任

5.1提供真实信息：

5.2配合乙方工作：

5.3支付佣金：

第六条：佣金及支付方式

6.1佣金标准：

6.2支付时间：

6.3支付方式：

第七条：违约责任

7.1乙方违约：

7.2甲方违约：

第八条：争议解决

8.1协商解决：

8.2调解解决：

8.3法律途径：

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更：

9.2合同解除：

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件：

10.2不可抗力事件的后果处理：

第十一条：保密条款

11.1保密内容：

11.2保密期限：

11.3泄密责任：

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用：

12.2争议解决方式：

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方另有约定的，从其约定。

13.2对本合同的附件及补充协议，视为本合同的一部分，具有同等效力。

第十四条：合同的生效、修改和失效

14.1合同的生效条件：

14.2合同的修改：

14.3合同的失效：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：

甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供房地产经纪服务的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（受托方）：

乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托提供房地产经纪服务的房地产经纪机构。

1.3房地产经纪服务：

房地产经纪服务是指乙方按照甲方的委托，为甲方提供房源信息收集、客源信息收集、房源展示与推广、带看安排与协调、交易谈判与协助、交易手续办理等服务。

第二条：合同期限

2.1合同有效期：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.2合同续约：

合同到期后，如甲方继续委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意续约的，双方应签订新的合同，并明确新的合同期限。

第三条：经纪服务内容

3.1房源信息收集：

乙方负责收集甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置、配套设施等，并及时向甲方反馈。

3.2客源信息收集：

乙方负责收集甲方所需的客源信息，包括但不限于客源的需求类型、价格范围、购房资格等，并及时向甲方反馈。

3.3房源展示与推广：

乙方应通过各种渠道，如网站、报纸、户外广告等，对甲方的房源进行展示与推广，以增加房源的曝光度。

3.4带看安排与协调：

乙方负责安排甲方带看房源，并协调甲方与房东方的时间，确保带看活动的顺利进行。

3.5交易谈判与协助：

乙方协助甲方与房东方进行交易谈判，并提供专业的建议，以帮助甲方达成理想的交易结果。

3.6交易手续办理：

乙方协助甲方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等，以确保交易的顺利完成。

第四条：乙方的义务与责任

4.1信息真实性保障：

乙方应对提供给甲方的房源和客源信息进行核实，并确保信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.2服务质量保障：

乙方应按照行业标准和合同约定，提供优质、高效的房地产经纪服务，确保甲方的利益得到保障。

4.3保密义务：

乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定。

4.4合规经营：

乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得采取不正当手段竞争，不得损害甲方和其他客户的合法权益。

第五条：甲方的义务与责任

5.1提供真实信息：

甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，并确保提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

5.2配合乙方工作：

甲方应积极配合乙方的经纪服务，如提供必要的资料、参与带看活动、协助办理交易手续等，以确保交易的顺利进行。

5.3支付佣金：

甲方应在交易完成后按照约定支付佣金给乙方，具体支付时间和方式由双方在合同中约定。

第六条：佣金及支付方式

6.1佣金标准：

佣金标准由双方根据房源的成交价格、经纪服务的难易程度等因素协商确定，并在合同中约定。

6.2支付时间：