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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议样式（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业费

4.4水电费等其他费用

5.房屋使用及管理

5.1tenant使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更及装修

6.保险责任

6.1tenant保险

6.2lessor保险

7.违约责任

7.1tenant违约

7.2lessor违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3合同变更及解除

10.附录

10.1房屋照片

10.2附属设施清单

10.3重要联系人信息

11.签字盖章页

11.1lessor签字

11.2tenant签字

11.3日期

12.附件

12.1相关政策法规

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议签订时间及条件

14.房屋租赁合同版本说明

14.1版本日期

14.2版本适用范围

14.3版本修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋结构：住宅楼，层，朝向。

1.1.3房屋现状：房屋及内部设施完好，不存在影响居住的安全隐患。

1.2附属设施

1.2.1设施清单：家具、家电、宽带、燃气、供暖等。

1.2.2设施使用：tenant在租赁期间可合理使用附属设施，但需爱护并负责维护。

1.3房屋使用及维护

1.3.1使用规定：tenant应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

1.3.2维护责任：tenant应负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋整洁有序。

1.3.3房屋变更及装修：未经lessor书面同意，tenant不得对房屋进行装修或变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3续租条款：如需续租，tenant应于租赁到期前30天向lessor提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：tenant应按月支付租金，每月底前支付下月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付给lessor。

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情及双方协商决定。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，tenant

按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，经双方确认无误后，lessor应在10天内退还押金。

4.3物业费：物业费由lessor承担。

4.4水电费等其他费用：tenant负责支付租赁期间的水电费、燃气费、供暖费等。

5.房屋使用及管理

5.1tenant使用规定：tenant应合理使用房屋及附属设施，不得转租、转借或擅自让外人居住。

5.2房屋维护责任：tenant应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.3房屋变更及装修：未经lessor书面同意，tenant不得对房屋进行装修或变更。

6.保险责任

6.1tenant保险：tenant应购买房屋及附属设施保险，并将lessor作为第一受益人。

6.2lessor保险：lessor应购买租赁房屋的保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.违约责任

8.1tenant违约

8.1.1tenant逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

8.1.2tenant提前解约：提前解约需提前30天书面通知lessor，否则应支付一个月租金作为违约金。

8.1.3tenant违反使用规定：如tenant违反本合同5.1条款，lessor有权要求tenant立即改正或解除合同，并要求tenant支付违约金。

8.2lessor违