住宅性质还原房2024买卖协议典范版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅性质还原房2024买卖协议典范版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3还原房定义与条件

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权信息

第三条：购买价格与支付方式

3.1房屋购买价格

3.2支付方式及期限

3.3定金及支付

第四条：交易程序及时间安排

4.1签订合同时间

4.2办理过户手续时间

4.3房屋交付时间

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任认定与处理

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：税费承担

9.1交易税费承担

9.2其他相关税费承担

第十条：房屋保险

10.1房屋保险购买

10.2保险费用承担

第十一条：隐私保护与保密

11.1个人信息保护

11.2交易信息保密

第十二条：强制性规定适用

12.1法律法规适用

12.2强制性规定遵守

第十三条：其他约定

13.1补充条款

13.2附件说明

第十四条：合同的生效、终止与废止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

营业执照号：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3还原房定义与条件

（1）房屋结构及面积与原始购房合同一致；

（2）土地使用权性质及使用年限与原始购房合同一致；

（3）还原房应具备合法的产权证照及相关手续。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

房屋结构及面积：____________________

2.2土地使用权信息

土地使用权证号：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用年限：____________________

2.3房屋现状

房屋现状：____________________

第三条：购买价格与支付方式

3.1房屋购买价格

本还原房购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式及期限

（1）定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在签署本合同之日起____个工作日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在____年__月__日前支付至甲方指定的账户；

（3）剩余房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按甲方指定的还款方式及期限向甲方支付。

3.3定金及支付

乙方支付的定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方支付定金后，如甲方违约，则甲方双倍返还乙方定金；如乙方违约，则甲方不予退还乙方定金。

第四条：交易程序及时间安排

4.1签订合同时间

本合同于____年__月__日由甲乙双方签订。

4.2办理过户手续时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3房屋交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所售还原房符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任，并承担因此产生的相关费用。

5.2