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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅安置购房2024版协议样式版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅安置购房

1.3协议样式版A版

第二条合同双方的权益和义务

2.1购房者的权益

2.2发展商的义务

第三条住宅安置购房的流程

3.1购房申请

3.2资格审核

3.3选房定位

3.4签订协议

3.5交付款项

3.6办理产权证

第四条房屋交付及质量保证

4.1交付标准

4.2质量保证

4.3交付时间

第五条房价及支付方式

5.1房价构成

5.2支付方式

5.3付款时间

第六条产权与使用权

6.1产权归属

6.2使用限制

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1购房者违约

8.2发展商违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条附件

11.1附件一：购房申请表格

11.2附件二：购房款项支付证明

11.3附件三：产权证办理指南

第十二条合同的签署与保存

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3合同保存

第十三条信息保密

13.1保密义务

13.2例外情况

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2法律法规冲突

14.3合同的完整性和不可分割性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（购房者）：指按照本协议购买住宅的个体或单位。

乙方（发展商）：指负责建设、销售住宅的发展商。

1.2住宅安置购房

本协议所指的住宅安置购房，是指甲方按照本协议的约定，向乙方购买住宅，乙方按照约定向甲方提供住宅的过程。

1.3协议样式版A版

本协议为住宅安置购房2024版协议样式版A版，适用于甲方购买乙方的住宅。

第二条合同双方的权益和义务

2.1购房者的权益

（1）获得符合约定标准的住宅；

（2）按照约定的时间和方式支付房价；

（3）获得住宅的产权；

（4）获得乙方的售后服务。

2.2发展商的义务

（1）按照约定的标准建设住宅；

（2）按照约定的时间和方式交付住宅；

（3）保证住宅的质量；

（4）提供售后服务。

第三条住宅安置购房的流程

3.1购房申请

甲方如需购买住宅，应向乙方提出购房申请，并提供相关资料。

3.2资格审核

乙方对甲方的购房申请进行审核，确认甲方具备购房资格。

3.3选房定位

乙方根据甲方的需求和资格，协助甲方选定住宅。

3.4签订协议

甲乙双方确认选定的住宅后，签订本协议。

3.5交付款项

甲方按照本协议的约定，向乙方支付房价。

3.6办理产权证

乙方协助甲方办理住宅的产权证。

第四条房屋交付及质量保证

4.1交付标准

乙方按照约定的标准交付住宅，确保住宅符合国家和行业的相关标准。

4.2质量保证

乙方对交付的住宅承担质量保证责任，自交付之日起一年内，如住宅出现质量问题，乙方负责修复或赔偿。

4.3交付时间

乙方按照本协议的约定，按时交付住宅。

第五条房价及支付方式

5.1房价构成

本协议所涉及的房价，包括住宅的价格、装修的价格、配套设备的价格等。

5.2支付方式

甲方按照本协议的约定，向乙方支付房价。支付方式可以是一次性付款、分期付款或按揭付款。

5.3付款时间

甲方按照本协议的约定，在约定的时间内支付房价。

第六条产权与使用权

6.1产权归属

甲方向乙方购买的住宅，自交付之日起，产权归甲方所有。

6.2使用限制

甲方在使用住宅时，应遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变住宅的结构和使用性质，不得损害住宅的质量和安全。

第八条违约责任

8.1购房者违约

甲方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2发展商违约

乙方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1生