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北京市租房合同范本一5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门、有暖气片、有天然气管道及设施、有宽带及有线电视、有洗衣机、有床、有桌子、有椅子、有电视柜、有储物柜、有沙发、有茶几、有餐厅桌椅、有厨房设备（包括灶台、抽油烟机、冰箱等）、有厕所设施等。房屋内现有装饰、电器、家具等设施设备均完好，水电使用正常。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币元整，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。租金支付方式为先付后住，首次付款元，如乙方到期未能按时付款，甲方有权要求乙方立即交还房屋，并赔偿相应损失。

四、押金及支付方式

押金为人民币元整，乙方应在签订合同时向甲方支付。押金不计利息，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、其他费用及支付方式

1.水费：每月根据水表读数计算，由乙方自行支付。

2.电费：每月根据电表读数计算，由乙方自行支付。

3.燃气费：每月根据燃气表读数计算，由乙方自行支付。

4.物业管理费：每月元，由乙方自行支付。

5.垃圾处理费：每月元，由乙方自行支付。

6.有限电视费：每月元，由乙方自行支付。

7.宽带网络费：每月元，由乙方自行支付。

8.储物柜使用费：每月元，由乙方自行支付。

9.其他可能产生的费用：等，由乙方自行支付。

六、租赁期内乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施，但不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错造成房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他可能产生的费用。如逾期未支付的，甲方有权要求乙方立即交还房屋，并赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动或影响他人正常生活。如有违反的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方如需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方并赔偿相应损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方的个人物品应在三日内自行清理并搬离房屋。如有未清理的物品视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

7.租赁期满或合同解除后，如乙方的租住对象发生变化（包括同住人），应提前通知甲方并在办理相关手续后方可继续租住该房屋。否则视为违约行为并应承担违约责任。

8.租赁期内如遇政府征收或不可抗力导致房屋无法继续使用的情形时双方均可解除该合同且无需承担违约责任但应协商解决相关事宜以保障双方的合法权益不受损害。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）其他物品：；

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付日期为合同签订后日内。以后每次支付元（大写：），支付日期为每次付款周期的第日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

四、押金及其他费用

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付押金