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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房产销售代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）

1.2乙方（房产销售代理）

1.3甲方房产

第二条代理范围与职责

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3乙方职责

第三条销售目标与奖励

3.1销售目标

3.2奖励机制

第四条销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

第五条广告与推广

5.1广告费用

5.2推广方式

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2附加条款

第十三条双方签字

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2代理协议书

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）：指具有合法所有权证明的房产所有者，姓名/名称：X，地址：，联系方式：。

1.2乙方（房产销售代理）：指具有合法经营资格的房产销售代理公司/个人，名称/姓名：X，地址：，联系方式：。

1.3甲方房产：指甲方拥有的位于的房产，房产证号：，物业类型：住宅/商业/写字楼等，建筑面积：平方米。

第二条代理范围与职责

2.1代理范围：乙方作为甲方的房产销售代理，有权对甲方房产进行销售及推广活动，包括但不限于在线推广、线下推广、客户接待、带领客户看房等。

2.2代理期限：本合同代理期限自双方签订之日起至房产销售成交之日止。

2.3乙方职责：

2.3.1乙方应全面了解甲方房产的情况，包括但不限于房产的结构、设施、周边环境等，并向甲方提供真实、准确的房产信息。

2.3.2乙方应制定详细的销售计划和推广策略，并报甲方审批。

2.3.3乙方应积极参与推广活动，吸引潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通、谈判。

2.3.4乙方应在成交后及时向甲方报告销售情况，并协助甲方办理房产过户等相关手续。

第三条销售目标与奖励

3.1

销售目标：乙方应在代理期限内尽力完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。

3.2奖励机制：

3.2.1若乙方在代理期限内完成或超额完成销售目标，甲方应按照约定向乙方支付奖励，具体奖励标准由双方另行协商确定。

第四条销售价格与付款方式

4.1销售价格：甲方确认乙方对外公布的房产销售价格为最终销售价格，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改销售价格。

4.2付款方式：

4.2.1买方支付的购房款应直接打入甲方指定的账户。

4.2.2乙方应在成交后向甲方提供完整的付款凭证。

第五条广告与推广

5.1广告费用：乙方负责房产的广告推广费用，具体费用由双方另行协商确定。

5.2推广方式：乙方可以根据实际情况选择多种推广方式，包括但不限于在线广告、户外广告、报纸广告、经纪人合作等。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响已发生的权利和义务。

6.2解除条件：

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2在合同代理期限内，除非出现不可抗力等法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。

6.2.3合同解除后，乙方应立即停止推广和销售活动，并向甲方支付因解除合同而产生的违约金，具体违约金标准由双方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略等。

9.2

泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律