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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4附加条款

2.房产检验与交付

2.1检验时间

2.2交付条件

2.3交付后的责任转移

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款安排

3.5支付时间表

4.购房资格与贷款申请

4.1购房资格证明

4.2贷款申请

5.房产过户与登记

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3产权登记

6.附加服务与费用

6.1物业服务

6.2维修与保养

6.3相关税费

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.合同的生效与期限

10.1生效条件

10.2合同期限

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.第三方权益

12.1共有权益

12.2租赁合同

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款批准函

14.其他条款

14.1房屋保险

14.2居住权声明

14.3附加约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。

1.2房产描述

甲方同意向乙方出售位于（房产地址）的住宅房产，房产证号为（房产证号码）。该房产具体情况如下：

房产面积：平方米

房产类型：住宅

房产所有权性质：私有

1.3交易价格

双方约定交易价格为人民币（大写）：（交易价格），元整。该价格包括但不限于房产价值、装修价值、家具家电价值等。

1.4附加条款

本合同附加条款包括：

（1）乙方购买房产后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

（2）甲方应在房产交付后，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等户号和密码。

（3）甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关图纸、说明书等资料。

2.房产检验与交付

2.1检验时间

双方约定在（交付日期）进行房产检验。

2.2交付条件

房产交付条件如下：

（1）甲方需保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方需保证房产符合国家相关居住安全标准。

（3）甲方需按照约定时间办理房产过户手续。

2.3交付后的责任转移

自房产交付之日起，房产及相关附属设施的维护、管理责任由乙方承担。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方已确认本合同第一部分1.3条款中所述的交易价格为最终交易价格。

3.2定金

乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：（定金金额），元整。定金支付后，乙方有权按照合同约定办理贷款手续。

3.3首付款

乙方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付首付款人民币（大写）：（首付款金额），元整。首付款支付后，乙方有权按照合同约定办理贷款手续。

3.4贷款安排

乙方自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息、手续费等费用。甲方应协助乙方办理贷款所需的房产相关手续。

3.5支付时间表

本合同支付时间表如下：

（1）定金支付：合同签订之日起五个工作日内。

（2）首付款支付：房产过户手续办理完毕后七个工作日内。

（3）尾款支付：贷款审批通过后，乙方按照贷款约定支付。

4.购房资格与贷款申请

4.1购房资格证明

乙方应向甲方提供有效的购房资格证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2贷款申请

乙方应按照合同约定自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息、手续费等费用。甲方应协助乙方办理贷款所需的房产相关手续。

5.房产过户与登记

5.1过户手续

双方应按照国家相关法律法规，共同办理房产过户手续。包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等资料。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

5.3产权登记

房产过户手续办理完毕后，乙方应按照约定时间办理房产产权登记。

6.附加服务与费用

6.1物业服务

房产交付后，乙方应承担物业服务费用。具体费用按照物业管理处规定执行。

6.2维修与保养

房产交付后，乙方应承担房产及相关附属设施的日常维修与保养费用。

6.3相关税费

包括但不限于房产交易税费、过户税费等，由乙方承担