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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区专业物业服务协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4术语定义

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3服务时间与频率

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业服务期限

4.1协议起始日期

4.2协议终止日期

4.3提前终止与续签条款

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条丙方权利与义务

7.1丙方权利

7.2丙方义务

第八条服务品质保证

8.1服务品质标准

8.2服务质量监督与评估

8.3违约责任与赔偿

第九条通讯与信息披露

9.1通讯方式

9.2信息披露要求

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果处理

第十三条附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务人员配置表

13.3物业服务设施设备清单

第十四条其他条款

14.1协议的生效与变更

14.2协议的解除与终止

14.3协议的继承与转让

14.4保密条款

14.5法律适用与争议解决

14.6双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4术语定义

（1）物业：指甲方拥有的位于的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

（2）专业物业服务：指乙方按照本协议约定，为甲方提供的包括但不限于物业维护、管理、保养、安全、环境卫生等服务。

（3）丙方：指负责协调处理物业服务过程中涉及政府部门、业主、乙方等关系的第三方机构。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

乙方服务的物业范围包括但不限于：住宅楼、配套设施、公共区域、绿化带、停车场等。

2.2物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的管理；

（4）物业公共区域的维护管理；

（5）业主咨询、投诉的处理；

（6）配合政府部门的物业管理相关工作。

2.3服务时间与频率

乙方应按照甲方提出的服务时间与频率要求，提供相应的物业服务。具体服务时间与频率由甲方根据实际情况确定，并提前通知乙方。

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

乙方提供物业服务的费用标准为人民币元/月/平方米，物业面积以甲方提供的实际面积为准。

3.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的服务费用标准，每月支付给乙方物业服务费用。具体支付方式为：每月10日前，甲方将应付款项划拨至乙方指定的银行账户。

3.3费用调整机制

如遇市场行情变化、政策调整等因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出调整物业服务费用的书面申请。甲方应在收到申请后的15日内回复乙方，逾期未回复视为甲方同意乙方的费用调整申请。

第四条物业服务期限

4.1协议起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

4.2协议终止日期

本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签壹年。

4.3提前终止与续签条款

（1）如甲方提前终止本协议，应提前三个月书面通知乙方。甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月物业服务费用的金额。

（2）如乙方提前终止本协议，应提前六个月书面通知甲方。乙方应支付给甲方违约金，违约金为一个月物业服务费用的金额。

（3）本协议期满后，如双方同意续签，应签订新的物业服务协议，并明确约定新的服务费用标准、服务期限等事项。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方提供物业服务的质量、效率和态度；

（2）要求乙方按照约定提供物业服务；

（3）对乙方提供的物业服务进行评价和投诉。

5.2甲方义务

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件；

（3）遵守物业管理的法律法规和本小区的规章制度。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）按照约定提供专业的物业服务；

（2）要求甲方支付物业服务费用；

（3）对甲方提出的合理要求予以响应和处理。

6.2乙方义务

（1