住宅买卖协议条款完整版2024年参考资料版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.住宅买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.住宅买卖标的及描述

2.1住宅位置及面积

2.2住宅所有权及使用年限

2.3住宅现状及附属设施

3.住宅买卖价格及支付方式

3.1住宅买卖总价

3.2支付方式及支付时间

3.3定金及首付款

3.4贷款及还款方式

4.住宅买卖交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户时间及费用

4.3交付后风险责任转移

5.住宅买卖合同的解除和违约

5.1合同解除条件及后果

5.2违约责任及赔偿

6.住宅买卖合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼及管辖法院

7.住宅买卖双方的其他约定

7.1物业管理及费用

7.2住宅维修及保养

7.3邻里关系及社区规定

8.合同附件

8.1住宅所有权证及土地使用权证

8.2住宅现状图片及附属设施清单

8.3付款凭证及贷款文件

9.合同签订日期及地点

9.1签订日期

9.2签订地点

10.住宅买卖双方签字

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

11.见证人签字（如有）

11.1见证人签字

12.合同附件（如有）

13.补充协议（如有）

14.合同生效及其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同到期终止

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条住宅买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条住宅买卖标的及描述

2.1住宅位置及面积

2.1.1住宅地址：市区街道号

2.1.2住宅面积：平方米

2.2住宅所有权及使用年限

2.2.1住宅所有权性质：商品房

2.2.2住宅使用年限：自房屋交付之日起计算，共年

2.3住宅现状及附属设施

2.3.1住宅现状：新房/二手房

2.3.2附属设施：家具、家电等具体清单见附件

第三条住宅买卖价格及支付方式

3.1住宅买卖总价

3.1.1住宅总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2支付方式及支付时间

3.2.1支付方式：现金/转账/贷款

3.2.2支付时间：自本合同签订之日起日内支付定金，剩余房款按揭贷款或分期支付

3.3定金及首付款

3.3.1定金：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.3.2首付款：人民币万元整（大写：人民币万元整），支付时间同3.2.2

3.4贷款及还款方式

3.4.1贷款银行：银行

3.4.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.4.3还款方式：等额本息/等额本金

第四条住宅买卖交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1交付时间：自房屋所有权转移之日起日内

4.1.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，尾款支付完成

4.2过户时间及费用

4.2.1过户时间：自双方签订本合同之日起日内

4.2.2

过户费用：按相关部门规定承担，具体费用双方协商解决

4.3交付后风险责任转移

4.3.1出卖人在交付后的房屋及附属设施质量问题，由出卖人承担修复责任

4.3.2买受人在交付后的房屋使用过程中造成损坏，由买受人承担修复责任

第五条住宅买卖合同的解除和违约

5.1合同解除条件及后果

5.1.1合同解除条件：依照法律法规及本合同约定，双方协商一致解除合同

5.1.2合同解除后果：双方互不承担违约责任，已支付的定金及首付款扣除相关费用后退还买受人

5.2违约责任及赔偿

5.2.1出卖人