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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合同(2024年版)版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条其他约定

10.1物业服务

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3其他相关文件

第十二条双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件

14.1房产证原件

14.2土地使用权证原件

14.3其他相关文件原件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系方式：×××××××××

1.1.4出卖人身份证号码：××××××××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系方式：×××××××××

1.2.4买受人身份证号码：××××××××××××××××

第二条房产信息

2.1房产地址：××省××市××区××路××号

2.2房产面积：××平方米

2.3房产所有权：出卖人所拥有的房产所有权

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）

3.2付款方式：买受人采取分期付款方式，具体分期及每期付款金额详见附件

3.3付款时间：买受人应按照附件约定的时间向出卖人支付房价款

第四条交付及过户

4.1交付时间：双方约定在××××年××月××日前，出卖人将房产交付给买受人

4.2过户时间：双方约定在××××年××月××日前，共同办理房产过户手续

4.3过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对房产的合法所有权，如因房产所有权纠纷导致合同无效，由出卖人承担相应法律责任

5.1.2出卖人应保证房产符合国家关于住宅质量的相关规定，如因房产质量问题导致人身损害或财产损失，由出卖人承担相应法律责任

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照约定时间向出卖人支付房价款

5.2.2买受人应协助出卖人办理房产过户手续，提供必要的证件和材料

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未能按照约定时间交付房产，应当按照逾期交付部分房价款的2%向买受人支付违约金

6.1.2出卖人未能按照约定时间办理过户手续，应当按照逾期办理部分房价款的2%向买受人支付违约金

6.2买受人违约

6.2.1买受人未能按照约定时间支付房价款，应当按照逾期支付部分房价款的2%向出卖人支付违约金

6.2.2买受人未能按照约定时间协助出卖人办理过户手续，应当按照逾期办理部分房价款的2%向出卖人支付违约金

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3诉讼费用由败诉方承担，双方均有责任时，由双方分担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1在合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方协商一致可以变更合同；

8.1.2合同变更应签订书面协议，明确变更内容、变更后的权利义务等；

8.1.3合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2解除条件

8.2.1在合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同；

8.2.2合同解除应签订书面协议，明确解除原因、解除后的权利义务等；

8.2.3合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.1