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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理权委托合同精选版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

第二条租赁代理权的委托

2.1委托内容

2.2委托期限

2.3委托方式的约定

第三条租赁代理权的行使与限制

3.1代理权行使的范围

3.2代理权行使的限制

3.3代理人行使代理权的义务

第四条租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五条费用承担

5.1物业费

5.2水电费

5.3其他费用

第六条维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任主体

6.3维修程序

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用支付

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3泄露后果

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3权利义务的转让

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

【房屋基本信息】

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体期限】年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

第二条租赁代理权的委托

2.1委托内容

甲方委托乙方代理其标的住宅的租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、带看房源、洽谈租赁事宜、签订租赁合同等。

2.2委托期限

甲方授权乙方代理租赁事宜的期限为【具体期限】年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，否则委托期限到期后自动终止。

2.3委托方式的约定

甲方同意乙方通过【线上线下】等多种渠道进行标的住宅的租赁代理工作。乙方应根据甲方的要求，确保租赁代理工作的顺利进行。

第三条租赁代理权的行使与限制

3.1代理权行使的范围

乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与承租人签订租赁合同，并负责租赁期间的物业管理、维修等工作。

3.2代理权行使的限制

乙方不得将标的住宅的租赁代理权转委托给第三方；不得以甲方名义从事与租赁无关的活动；不得损害甲方的利益。

3.3代理人行使代理权的义务

乙方在代理过程中应尽到合理的注意义务，维护甲方的合法权益；如实向甲方报告租赁代理情况；按期向甲方支付租金。

第四条租金与支付方式

4.1租金标准

标的住宅的租金为【具体金额】元/月，租金支付周期为【具体周期】。租金支付方式为【银行转账/现金支付】等。

4.2租金支付方式

乙方应在每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。

4.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为【具体周期】年；

（2）租金调整标准为【具体标准】，如CPI指数、市场行情等；

（3）租金调整时间为【具体时间】。

第五条费用承担

5.1物业费

标的住宅的物业费由【甲方/乙方】承担。具体费用为【具体金额】元/月，乙方应在每月【具体日期】前支付。

5.2水电费

标的住宅的水电费由【甲方/乙方】承担。乙方应在使用后【具体时间内】向甲方支付。

5.3其他费用

除物业费、水电费外，标的住宅的其他费用（如维修费、税费等）由【甲方/乙方】承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。

第六条维修责任

6.1维修范围

标的住宅的维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构的安全隐患；

（2）公共设施设备的正常运行；

（3）水电煤气的安全使用；

（4）房屋内部装修的破损修复。

6.2维修责任主体

【甲方/乙方】为标的住宅的维修责任主体。具体维修责任由双方协商确定。

6.3维修程序

当标的住宅出现维修需求时，乙方应立即通知甲方。甲方应在【具体时间内】安排维修。维修费用按照【甲方承担/乙方承担】的方式处理。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，可由双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合