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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅交易补充协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.住宅交易概述

2.1住宅信息

2.2交易金额

2.3交易方式

3.补充条款

3.1产权清晰

3.2物业情况

3.3交易时间

3.4付款方式及进度

4.税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的效力

11.合同的签署与保管

11.1签署程序

11.2签署地点

11.3合同副本

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的解释

13.1解释权归属

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

本协议签署日期为2024年【月/日】。

第二条住宅交易概述

2.1住宅信息

本协议所涉及的住宅位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

2.2交易金额

本住宅的交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.3交易方式

本住宅的交易方式为【现金/按揭】。

第三条补充条款

3.1产权清晰

甲方向乙方保证，甲方为该住宅的合法所有权人，对该住宅享有完整的所有权，不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。

3.2物业情况

甲方应向乙方如实说明该住宅的物业情况，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的情况。

3.3交易时间

双方同意按照本协议约定的时间完成交易，即自本协议签订之日起【具体天数】内，完成房屋过户手续。

3.4付款方式及进度

买方应按照本协议约定的付款方式和进度向卖方支付交易款项。具体付款方式及进度如下：

（1）买方自本协议签订之日起【天数】内向卖方支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）买方应于【日期】前向卖方支付人民币【金额】元整作为首付款；

（3）买方应于【日期】前向卖方支付剩余房款，即人民币【金额】元整。

第四条税费承担

4.1税费种类

本住宅交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

4.2税费承担方

根据国家相关法律法规及政策规定，本住宅交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间

双方同意，卖方应在本协议签订之日起【天数】内将该住宅交付给买方。

5.2交付条件

（1）该住宅的所有产权纠纷已得到妥善解决；

（2）该住宅的所有物业费用已结清；

（3）该住宅的户口已迁出。

5.3验收程序

买方应在接受该住宅交付后【天数】内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对住宅的交付条件有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在接到买方通知后【天数】内解决异议。

第六条违约责任

6.1违约情形

（2）一方违反本协议的约定，导致交易无法进行；

（3）一方提供虚假信息，导致另一方受到损失。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的【百分比】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向本住宅所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向本住宅所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向本住宅所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在签订本协议及本协议的履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。

9.2保密期限

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十条合同的附件

10.1附件内容

本协议的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证、税费