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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的经济背景

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用规定

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准

7.2房产保修范围

7.3保修期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附件

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订的经济背景

鉴于当前房地产市场行情，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，签订本合同。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

第三条交易房产基本信息

3.1房产位置

房产所在地区：____________________

房产所在街道：____________________

房产所在小区：____________________

房产所在楼栋：____________________

房产所在单元：____________________

房产所在楼层：____________________

3.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产套内面积：____________________平方米

3.3房产结构

房产户型：____________________

房产朝向：____________________

3.4房产权属

房产证号：____________________

房产性质：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

1.首付款：买方于合同签订后5个工作日内支付人民币____________________元整；

2.尾款：买方于房产交付前支付人民币____________________元整；

4.3付款时间

1.首付款支付时间：____________________；

2.尾款支付时间：____________________；

第五条房产交付及使用

5.1房产交付时间

卖方应于____________________前将房产交付给买方。

5.2房产交付条件

1.房产证已办理完毕；

2.房产已具备居住条件；

3.房产无权属纠纷；

5.3房产使用规定

买方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

第六条房产税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2税费承担

1.契税：由买方承担；

2.个人所得税：由买方承担；

3.土地增值税：由买方承担；

4.印花税：由买方承担。

第七条房产质量及保修

7.1房产质量标准

本合同房产质量应符合国家相关质量标准及设计要求。

7.2房产保修范围

1.房屋主体结构、基础、梁、板、柱等主要承重构件；

2.供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施；

3.房屋内外墙面、地面、顶棚、门窗等装饰装修；

7.