二零二四年行政中心5号楼会议室租赁及管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年行政中心5号楼会议室租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.会议室租赁事宜

2.1会议室位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.会议室使用范围及规则

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用规则

4.会议室设施及维护

4.1设施清单

4.2维护责任

4.3故障处理

5.管理服务内容及标准

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

6.合同签订及生效

6.1签订时间

6.2生效条件

6.3生效日期

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同附件

10.1附件一：会议室使用说明

10.2附件二：设施清单

10.3附件三：服务内容明细

11.合同修改及补充

11.1修改程序

11.2补充内容

11.3生效条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1退还租金

12.2设施退还

12.3服务费用结算

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.会议室租赁事宜

2.1会议室位置及面积

会议室位于行政中心5号楼，面积为100平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元，按季度支付，每季度首月支付下季度租金。

2.4租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅的50%，调整方案由双方协商确定。

3.会议室使用范围及规则

3.1使用范围

租赁方有权使用会议室进行内部会议、培训、讲座等活动。

3.2使用时间

会议室使用时间为每日8:00至22:00，特殊情况需提前向出租方申请。

3.3使用规则

（1）保持会议室整洁，不得损坏设施设备；

（2）爱护公共财产，不得私自搬离会议室内的物品；

（3）使用完毕后，需将会议室恢复原状。

4.会议室设施及维护

4.1设施清单

（1）多功能投影仪；

（2）音响设备；

（3）桌椅；

（4）白板；

（5）饮水机；

（6）空调。

4.2维护责任

租赁方负责会议室设施的日常维护，如设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

4.3故障处理

如遇设施故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后2小时内进行维修。

5.管理服务内容及标准

5.1服务内容

（1）会议室设施设备的日常维护；

（2）会议室环境的清洁；

（3）会议室使用过程中的安全保障。

5.2服务标准

出租方确保会议室设施设备完好，环境整洁，安全保障措施到位。

5.3服务费用

管理服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

6.合同签订及生效

6.1签订时间

本合同于2024年1月1日签订。

6.2生效条件

双方签署本合同，并支付首期租金后，本合同生效。

6.3生效日期

本合同自支付首期租金之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

提交争议解决机构或法院的争议解决程序，应遵循该机构或法院的相关规定。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。