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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁用途

1.3房屋交付及验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3物业费

4.4水电费

4.5其他费用

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修程序

5.3保养周期

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租费用

7.房屋毁损及损失赔偿

7.1房屋毁损责任

7.2损失赔偿金额

7.3赔偿程序

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼费用

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变化对合同的影响

12.房屋保险

12.1保险责任

12.2保险购买

12.3保险理赔程序

13.其他条款

13.1房屋使用规范

13.2房屋保卫及安全

13.3邻里关系

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.2租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

1.3房屋交付及验收

1.3.1出租人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给承租人。

1.3.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施设备的完好状态。

1.3.3承租人应按照约定的用途合理使用房屋及设施设备，并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起个工作日内。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日书面签订续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4

租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损失，出租人应在个工作日内退还押金。

4.3物业费：承租人应承担物业服务费，费用为每月元整。

4.4水电费：承租人应承担水电费，具体费用按实际使用计算。

4.5其他费用：双方约定其他应由承租人承担的费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：出租人负责对房屋及设施设备进行维修和保养。

5.2维修程序：承租人发现房屋及设施设备损坏时，应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。

5.3保养周期：出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人在租赁期内，需经出租人同意方可转租。

6.2转租程序：承租人转租时，应提前个工作日通知出租人，并与新租户签订书面租赁协议。

6.3转租费用：承租人转租的，应将租金收益的%支付给出租人。

第七条房屋毁损及损失赔偿

7.1房屋毁损责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担修复费用。

7.2损失赔偿金额：如因承租人原因导致房屋及设施设备损坏，出租人要求承租人赔偿的，承租人应支付赔偿金额为实际修复费用的倍。

7.3赔偿程序：损失赔偿金额的计算和支付，应在本合同签订后个工作日内完成。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2合同解除：合同期内，双方均可提出解除合同，但应提前个工作日书面通知对方。

8.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定，承担相应的违约责任，并按照约定退