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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅交易居间协议2024年示范文本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3居间服务内容

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2产权情况

2.3占用情况

3.居间服务

3.1居间义务

3.2居间费用

3.3居间服务期限

4.交易双方的权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.交易流程

5.1签约流程

5.2付款流程

5.3过户流程

5.4交付流程

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.居间方的权利保障

9.1居间方权益保障措施

9.2居间方责任限制

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果处理

12.其他条款

12.1房产交付时间

12.2房产过户时间

12.3税费承担

12.4物业交割

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3居间服务费支付凭证

14.签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

14.3居间方签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（居间方）：

名称：____________________

营业执照号：________________

地址：____________________

1.3居间服务内容

丙方负责为甲方和乙方提供住宅交易居间服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协调双方沟通、协助完成交易流程等。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.2产权情况

该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3占用情况

现该房产由甲方占用，占用用途为____________________。

第三条居间服务

3.1居间义务

丙方应尽最大努力为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并协助双方完成交易。

3.2居间费用

丙方收取的居间服务费用为人民币________________元整（大写：____________________元整）。

3.3居间服务期限

丙方应在本协议签订之日起至交易完成之日止提供居间服务。

第四条交易双方的权利与义务

4.1卖方权利与义务

甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，并按照约定履行交易义务。

4.2买方权利与义务

乙方有权了解房产的真实情况，并按照约定履行交易义务。

第五条交易流程

5.1签约流程

双方在了解房产情况后，签订《住宅交易居间协议》。

5.2付款流程

乙方按照协议约定的付款方式和时间，将房款支付给甲方。

5.3过户流程

双方按照约定时间，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。

5.4交付流程

过户完成后，甲方将房产交付给乙方。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金。

6.2买方违约责任

乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金。

6.3居间方违约责任

丙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并支付甲方和乙方违约金。

第七条争议解决

如本协议执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

协议生效后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议。

8.3合同终止

（1）交易完成；

（2）双方协商一致解除；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条居间方的权利保障

9.1