西安市购房合同样本7篇.docx

西安市购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：西安市__________区__________街__________号。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后______日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方在收到房屋后______日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：按照国家相关规定和合同约定进行验收。

四、产权过户登记

1.过户时间：乙方在支付剩余房款后______日内，与甲方共同办理房屋过户登记手续。

2.过户费用：过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在验收期内未进行验收或验收后未书面告知甲方，视为验收合格，如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方需自行承担相应责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关资料，如因资料不实导致的一切法律后果，由提供方自行承担。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方必须履行。

5.本合同中的“工作日”指除法定节假日和公休日以外的其他日期。

6.本合同中的“书面告知”指以信函、电子邮件等书面形式通知对方。

7.本合同中的“无法正常使用”指因房屋存在质量问题或设计缺陷等原因，导致乙方无法正常居住或使用该房屋。

8.本合同中的“产权过户登记”指将房屋产权从甲方名下过户至乙方名下的登记手续。

9.本合同中的“过户费用”指在产权过户登记过程中产生的所有费用，包括契税、评估费、中介费等。具体费用由双方根据当地政策协商确定。如遇政策调整导致费用增加或减少，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：李四

身份证号码：61010XXXXXX45678

地址：西安市雁塔区XX街XX号

乙方（买方）：

姓名：张三

身份证号码：61010XXXXXX12345

地址：西安市未央区XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于西安市雁塔区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为120平方米。该房屋已取得《西安市商品房预售许可证》，预售许可证号为：XXXX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000元）。

2.乙方选择以下第（2）种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款。乙方需在合同签订之日起30日内办理完毕按揭贷款手续，并确保房款能够及时、足额到账。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起30日内，将房屋交