市区个人住房出租合同7篇.docx

市区个人住房出租合同7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方个人住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于市区XX街XX号的个人住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。房屋内设有XX、XX、XX等设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX），租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）。租金支付方式采用XX方式，每月的XX日之前支付下个月的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还乙方已支付的租金和保证金。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务；甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方的过错导致房屋及设施损坏无法修复的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签订移交清单。租赁期满或合同解除后，乙方应将上述物品交还甲方并恢复原状。如有损坏或遗失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

4.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。如需修改或补充本合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.租赁期满或合同解除后，如乙方有遗留物品未取走的，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处理并不退还乙方。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月通过银行转账方式向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期间产生的物业费和水电费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，