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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年物业设施设备安全管理责任书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同目的和依据
2.1合同目的
2.2合同依据
3.物业设施设备概况
3.1设备名称及型号
3.2设备数量及位置
3.3设备使用年限
4.安全管理责任划分
4.1物业管理方责任
4.2使用方责任
4.3第三方责任
5.安全管理制度
5.1安全操作规程
5.2安全检查制度
5.3事故报告制度
5.4应急预案
6.安全培训与教育
6.1培训内容
6.2培训方式
6.3培训时间
7.安全检查与维护
7.1定期检查
7.2不定期检查
7.3维护保养
8.事故处理与责任追究
8.1事故报告
8.2事故调查
8.3责任追究
9.合同期限
9.1合同起始日期
9.2合同终止日期
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：物业管理有限公司
（2）乙方：小区业主委员会
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号小区
1.3合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同目的和依据
2.1合同目的
为加强小区物业设施设备的安全管理，保障业主和使用者的生命财产安全，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方特订立本责任书。
2.2合同依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《市物业管理条例》等。
3.物业设施设备概况
3.1设备名称及型号
（1）电梯：型号
（2）消防设施：型号
（3）给排水设施：型号
（4）供电设施：型号
3.2设备数量及位置
（1）电梯：共部，分布在栋楼
（2）消防设施：共套，分布在整个小区
（3）给排水设施：共套，分布在整个小区
（4）供电设施：共套，分布在整个小区
3.3设备使用年限
（1）电梯：年
（2）消防设施：年
（3）给排水设施：年
（4）供电设施：年
4.安全管理责任划分
4.1物业管理方责任
（1）建立健全安全管理规章制度，确保设备安全运行。
（2）定期对设备进行保养、维修，确保设备完好。
（3）对设备操作人员进行培训，提高安全意识。
4.2使用方责任
（1）遵守安全管理规章制度，合理使用设备。
（2）发现设备异常情况，及时报告物业管理方。
（3）配合物业管理方进行设备检查、维修。
4.3第三方责任
（1）非本小区业主或使用人，不得擅自操作设备。
（2）如因第三方原因导致设备损坏，由第三方承担赔偿责任。
5.安全管理制度
5.1安全操作规程
（1）设备操作人员必须经过培训，取得相应资格证书。
（2）操作设备前，必须检查设备状态，确认无误后方可操作。
5.2安全检查制度
（1）物业管理方每月对设备进行一次全面检查。
（2）使用方每周对设备进行一次自查。
5.3事故报告制度
（1）发生设备事故，及时报告物业管理方。
（2）物业管理方接到事故报告后，立即启动应急预案。
5.4应急预案
（1）制定设备故障应急处理预案。
（2）设备故障发生时，按照预案进行处理。
6.安全培训与教育
6.1培训内容
（1）设备操作规程
（2）安全操作注意事项
（3）事故预防及处理
6.2培训方式
（1）现场讲解
（2）视频教学
（3）实操演练
6.3培训时间
（1）新员工入职培训：入职后一个月内完成
（2）年度培训：每年一次
7.安全检查与维护
7.1定期检查
（1）每月对设备进行一次全面检查。
（2）每季度对设备进行一次重点检查。
7.2不定期检查
（1）根据设备运行情况，进行不定期检查。
（2）接到业主或使用人报告后，立即进行检查。
7.3维护保养
（1）设备操作人员负责日常维护保养。
（2）物业管理方负责设备定期保养、维修。
8.事故处理与责任追究
8.1事故报告
（1）发生设备事故后，立即向物业管理方报告。
（2）报告内容包
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