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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置贷款协议样式版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（贷款机构）

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款账户

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物描述

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放条件

7.贷款管理与监督

7.1贷款管理方式

7.2贷款监督机构

8.违约责任与风险

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3风险防范措施

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2附件

14.合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1甲方（贷款人）

甲方是具备贷款资质的金融机构，根据本协议的约定，向乙方提供住宅购置贷款。

1.2乙方（借款人）

乙方是具备完全民事行为能力的自然人或者经合法注册并有效存在的法人或其他组织，根据本协议的约定，向甲方申请住宅购置贷款。

1.3丙方（贷款机构）

丙方是具备贷款资质的金融机构，根据本协议的约定，为甲乙双方的贷款交易提供担保和服务。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方向乙方提供的住宅购置贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按照实际购房合同约定的成交价格和贷款成数确定。

2.2贷款用途

乙方所申请的贷款仅限于购买丙方指定的住宅项目，不得用于其他用途。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

甲方同意向乙方提供的住宅购置贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

乙方同意按照等额本息还款方式进行还款，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

3.3还款账户

乙方向甲方指定的还款账户存入还款资金，甲方按照约定时间从乙方还款账户中自动扣款。

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

甲方同意向乙方提供的住宅购置贷款利率为年利率【】%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

甲方有权根据国家法律法规和政策规定，向乙方收取贷款手续费、账户管理费等相关费用。具体费用标准以甲方制定的收费标准为准。

5.担保与抵押

5.1担保方式

乙方同意以所购住宅作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

5.2抵押物描述

抵押物为乙方购买的丙方指定住宅项目中的房产，具体为【】栋【】单元【】层【】号，房屋所有权证号为【】。

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

甲方收到乙方的贷款申请后，按照内部审批流程进行审查，自收到完整申请材料之日起【】个工作日内作出批准或不批准的决定。

6.2贷款发放条件

甲方在确认乙方符合贷款条件且抵押物手续齐全后，【】个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的银行账户。

8.违约责任与风险

8.1违约情形

乙方未按照本协议约定的还款计划和方式按时足额还款的，视为乙方违约。

8.2违约责任

8.3风险防范措施

甲方应根据国家法律法规和政策规定，严格执行贷款审批和发放程序，确保贷款资金的安全。同时，甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况，以便甲方评估乙方的还款能力。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的中国人民银行分支机构申请调解。

9.3法律途径

如果调解不成，甲乙双方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

10.2合同变更

本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除

除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如果确需解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

11.保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在履行本协议过程中