住宅租赁法律文档：2024版协议范本解析版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁法律文档：2024版协议范本解析版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的后果

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.房屋提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

11.房屋违约

11.1违约责任

11.2违约解决方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3宠物饲养条款

13.4访客管理条款

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备包括但不限于：__________。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：__________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：__________。

3.3租赁续约条款

租赁到期前，承租人需在租赁结束日期前__________个月向出租人提出续约申请，双方可就租赁条件进行协商并签订新的租赁合同。未提出续约申请或双方未能达成新的租赁合同的，租赁关系自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的__________日前将当月租金支付给出租人。

4.3租金支付方式

租金支付方式为__________（转账/现金/其他）。

4.4租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的__________%作为滞纳金。如迟延支付时间超过__________日，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人立即搬离租赁房屋，且承租人应支付因此产生的一切费用。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人的，出租人在__________日内退还承租人押金。如租赁房屋有损坏或遗失，则从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。扣除后的剩余押金，出租人应在__________日内退还给承租人。

5.3押金扣除事项

租赁期间，如承租人违反本合同约定导致租赁房屋及附属设施损坏或遗失的，出租人有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应按照房屋原本设计和用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

6.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。

因本次租赁房屋位于__________，存在__________等自然因素影响，可能会对房屋及附属设施造成损坏，故双方特此约定如下：

（1）如租赁期间因__________原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由__________承担。

（2）如租赁期间因__________原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由__________承担。

（3）其他特殊情况导致房屋及附属设施损坏的，双方应协商确定维修费用承担方。

本条款所述的维修费用包括但不限于__________。

第八条保险责任

8.1出租人保险

出租人应依法办理租赁房屋