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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁转接具体协议指南版B版

本合同目录一览

1.租赁转接协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

2.3房屋维修责任

3.租赁转接流程

3.1转接申请

3.2转接条件

3.3转接手续

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋损坏及维修

6.1房屋损坏赔偿

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2邻里关系

10.3法律法规

11.甲方（出租人）义务

11.1房屋交付

11.2维修责任

11.3保障乙方权益

12.乙方（承租人）义务

12.1按时支付租金

12.2合理使用房屋

12.3遵守法律法规

13.丙方（转让人）义务

13.1如实提供房屋信息

13.2协助办理转接手续

13.3承担违约责任

14.违约责任及争议解决

14.1违约行为

14.2违约责任

14.3争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁转接协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

丙方（转让人）：【丙方名称】

1.2协议标的

本协议标的为甲方拥有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3协议期限

本协议的有效期自【开始日期】至【结束日期】。

第二条租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【所在楼层】，总楼层：【总楼层】。

2.2房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3房屋维修责任

第三条租赁转接流程

3.1转接申请

丙方如需转接租赁权，应向甲方提出书面转接申请，并注明转接原因及转接对象。

3.2转接条件

（1）丙方与甲方无任何债务纠纷；

（2）丙方已支付清全部租金及押金；

（3）转接对象须符合甲方的租赁要求。

3.3转接手续

甲方在接到丙方的转接申请后，对转接条件进行审查。如同意转接，双方应签订《租赁转接协议》，并办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为【租金标准】元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金，如每月支付一次。

4.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

5.3押金退还方式

甲方应在确认押金退还条件满足后，通过银行转账//支付/现金等方式退还乙方。

第六条房屋损坏及维修

6.1房屋损坏赔偿

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

因房屋正常老化导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

7.3违约解除合同

违约方在合同解除后，仍应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必