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住宅装修分包合同样本2024年版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包方

2.装修工程内容及范围

2.1装修项目列表

2.2装修材料及标准

2.3工程量的确定

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4价款调整

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完成奖励

5.质量保证及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3保修责任

6.安全与环保

6.1安全要求

6.2环保标准

6.3安全事故处理

7.违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

7.3分包方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果的处理

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3合同的修订

14.合同的签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包方

第二条装修工程内容及范围

2.1装修项目列表

乙方应按照附件一《装修项目列表》约定的项目和内容进行装修。

2.2装修材料及标准

乙方应按照附件二《装修材料及标准》约定的材料和标准进行采购和使用。

2.3工程量的确定

乙方应根据实际施工情况，与甲方共同确定工程量，并以附件三《工程量清单》的形式提交甲方确认。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修设计费、装修施工费、装修材料费、人工费、管理费、税费等。

3.2支付方式

甲方支付乙方的款项，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。

3.3进度付款

甲乙双方按照附件四《进度付款计划》约定的付款节点进行支付。

3.4价款调整

如因工程变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方应按照附件五《价款调整办法》进行调整。

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

乙方应按照附件六《工程进度计划》约定的时间表完成工程的各个阶段。

4.2工期延误

如乙方原因导致工期延误的，乙方应按照附件七《工期延误赔偿办法》进行赔偿。

4.3提前完成奖励

如乙方提前完成工程，甲方按照附件八《提前完成奖励办法》给予乙方奖励。

第五条质量保证及验收

5.1质量标准

乙方应保证装修工程的质量符合附件九《质量标准》的要求。

5.2验收程序

工程完成后，甲乙双方应按照附件十《验收程序》进行验收。

5.3保修责任

乙方应对装修工程中的产品质量及施工质量承担保修责任，具体保修期限及保修内容见附件十一《保修条款》。

第六条安全与环保

6.1安全要求

乙方应严格按照国家及地方安全生产的相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。

6.2环保标准

乙方应严格按照国家及地方环保的相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的环保。

6.3安全事故处理

如施工过程中发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照附件十二《安全事故处理办法》进行处理。

第八条违约责任

8.1发包方的违约责任

甲方如未按约定时间支付款项、提供施工场地等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十三《违约责任》。

8.2承包方的违约责任

乙方如未按约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十三《违约责任》。

8.3分包方的违约责任

分包商如未按约定完成分包工程、保证工程质量等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十三《违约责任》。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，依照下列方式解决。

9.3仲裁解决

甲乙双方可以依照附件十四《仲裁协议》约定仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

甲乙双方同意变更合同的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。

10.2合同解除条件

甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件。

10.3变更与解除的程序