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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市精英公寓租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.押金及退还条件

2.2.租赁房屋的使用

2.1.使用范围

2.2.使用限制

2.3.禁止事项

2.4.维修责任

3.3.房屋设施及维修

3.1.房屋设施清单

3.2.维修责任划分

3.3.维修费用承担

3.4.报修流程

4.4.租赁合同变更与解除

4.1.合同变更条件

4.2.合同解除条件

4.3.合同解除流程

4.4.解除合同后的处理

5.5.违约责任

5.1.违约情形

5.2.违约责任承担

5.3.违约赔偿计算方法

6.6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决程序

6.3.争议解决地点

7.7.其他约定事项

7.1.合同生效条件

7.2.合同附件

7.3.合同解释权

7.4.合同签署日期

8.8.房屋交接

8.1.房屋交接时间

8.2.房屋交接流程

8.3.房屋交接注意事项

9.9.租赁保证金

9.1.保证金数额

9.2.保证金退还条件

9.3.保证金退还流程

10.10.水电费及其他费用

10.1.水电费缴纳方式

10.2.其他费用承担

10.3.费用结算方式

11.11.附属设施使用

11.1.附属设施清单

11.2.附属设施使用规则

11.3.附属设施损坏责任

12.12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止流程

12.3.合同终止后的处理

13.13.合同解除后的责任

13.1.合同解除后租金支付

13.2.合同解除后押金退还

13.3.合同解除后费用结算

14.14.合同附件

14.1.房屋租赁合同

14.2.房屋设施清单

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.1.合同双方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.1.2.租赁房屋基本信息

2.1.2.1.房屋地址：X省X市X区X街道X号

2.1.2.2.房屋结构：室厅卫

2.1.2.3.房屋面积：平方米

2.1.2.4.房屋装修情况：简装

3.1.3.租赁期限

3.1.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

4.1.4.租金及支付方式

4.1.4.1.租金总额：人民币万元整

4.1.4.2.支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金

5.1.5.押金及退还条件

5.1.5.1.押金数额：人民币万元整

5.1.5.2.退还条件：

（1）合同期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏；

（2）乙方将房屋及附属设施恢复原状，并结清水电费及其他相关费用；

（3）乙方提前一个月书面通知甲方解除合同。

6.2.租赁房屋的使用

6.2.1.使用范围：乙方仅限自住，不得用于经营活动或其他非法用途。

7.2.2.使用限制

7.2.2.1.乙方不得擅自改变房屋结构及装修；

7.2.2.2.乙方不得在房屋内饲养宠物；

7.2.2.3.乙方不得在房屋内从事噪音较大的活动。

8.2.3.禁止事项

8.2.3.1.不得在房屋内进行赌博、吸毒等非法活动；

8.2.3.2.不得损害房屋及附属设施；

8.2.3.3.不得干扰他人正常生活。

9.2.4.维修责任

9.2.4.1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责；

9.2.4.2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；

9.2.4.3.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

10.3.房屋设施及维修

10.3.1.房屋设施清单：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、洗衣机、冰箱等；

（3）其他设施：热水器、燃气灶等。

11.3.维修责任划分

11.3.1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责；

11.3.2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；

11.3.3.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

12.3.维修费用承担

12.3.1.房屋及附属设施的日常维修费用由乙方承担；

12.3.2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

12.3.3.因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。

13.3.报修流程

13.3.1.乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方