住宅租赁补遗合同：2024年通用变更条款一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁补遗合同：2024年通用变更条款一

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

4.甲方（出租人）的权利与义务

4.1甲方提供的物业条件

4.2甲方对物业的维修责任

4.3甲方对乙方（承租人）的权益保障

5.乙方（承租人）的权利与义务

5.1乙方对物业的使用规定

5.2乙方对物业的维护责任

5.3乙方租金支付的义务

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.附件

11.1物业清单

11.2重要设施使用说明

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.日期

14.合同修订历史记录

14.1修订版本日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同所述物业为甲方拥有的位于【地址】的住宅物业，包括但不限于【房屋具体描述】。

1.2租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限的续约条款

如乙方希望续约，应在租赁期满前【提前续约期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在【答复期限】内通知乙方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】。租金支付参照本合同附件中的租金支付计划。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账至甲方指定的账户；

（二）现金支付至甲方或甲方指定代表；

（三）其他双方协商一致的支付方式。

2.4租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【提前通知期限】书面通知乙方调整租金。租金调整的标准和方式双方可在本合同附件中约定。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币【金额】。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在检查物业无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。如乙方逾期未搬出，甲方有权按日扣除押金作为逾期占用费。

第四条甲方（出租人）的权利与义务

4.1甲方提供的物业条件

甲方保证所提供的物业符合本合同约定的用途，并符合国家关于住宅租赁的法律法规。

4.2甲方对物业的维修责任

甲方负责物业的正常维护与修理，包括但不限于【列举主要维修项目】。

4.3甲方对乙方（承租人）的权益保障

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常居住和生活。

第五条乙方（承租人）的权利与义务

5.1乙方对物业的使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的相关规定，不得将物业用于违法活动。

5.2乙方对物业的维护责任

乙方应负责日常的物业维护，并按照甲方要求合理保管和使用物业内的设施设备。

5.3乙方租金支付的义务

乙方应按时支付租金，并按照本合同约定使用和保管物业。

第六条合同变更

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。

6.2变更程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。变更协议为本合同不可分割的一部分。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损