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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅预订意向合同模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

1.3预订意向

1.4预定金

1.5交房时间

1.6合同解除

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10合同生效

2.住宅预订意向

2.1预订条件

2.2预订程序

2.3预订确认

3.预定金支付

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4预定金退还

4.交房事宜

4.1交房标准

4.2交房时间及方式

4.3质量保证

4.4查验与接收

5.合同解除与退款

5.1合同解除条件

5.2退款计算方式

5.3退款支付时间及方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与转让

8.1合同变更

8.2合同转让

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.其他条款

11.1房屋登记

11.2税费承担

11.3物业服务

11.4配套设施

12.附件

12.1房屋户型图

12.2付款凭证

12.3交付确认书

13.签署信息

13.1卖方信息

13.2买方信息

13.3签署日期

14.合同正本份数

14.1卖方保留份

14.2买方保留份

14.3备案份

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

本项目指的是甲方开发的位于【项目位置】的【项目名称】住宅小区，具体房屋信息详见附件1：房屋户型图。

1.3预订意向

买方确认对上述住宅项目具有预订意向，并愿意按照本合同的约定购买住宅。

1.4预定金

买方应在本合同签订后【预定金支付时间】内，向甲方支付人民币【预定金金额】元作为预定金。买方支付预定金后，甲方予以书面确认，并出具收据。

1.5交房时间

双方约定住宅的交房时间为【交房时间】。如因不可抗力或其他特殊情况导致不能按期交房的，甲方应提前【通知时间】通知买方，并按照约定承担违约责任。

1.6合同解除

在合同签订后，买方如要解除合同，应向甲方支付人民币【解除违约金金额】元作为违约金。如买方支付预定金后解除合同，甲方应在收到违约金后【退款支付时间】内退还买方剩余的预定金。

1.7违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的计算方式为：损失金额的【百分比】%。

1.8争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。

1.9法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【适用法律】。

1.10合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他条款

2.住宅预订意向

2.1预订条件

2.2预订程序

买方预订住宅的程序为：（1）选择住宅；（2）支付预定金；（3）签订本合同；（4）办理预订手续。

2.3预订确认

甲方收到买方预订资料后，予以核实并确认。自确认之日起，本合同正式生效。

3.预定金支付

3.1支付金额

买方应支付的预定金为人民币【预定金金额】元。

3.2支付时间

买方应在本合同签订后【预定金支付时间】内支付预定金。

3.3支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式支付预定金。

3.4预定金退还

如买方按约定解除合同，甲方应在收到违约金后【退款支付时间】内退还买方剩余的预定金。

4.交房事宜

4.1交房标准

甲方向买方交付的住宅应符合国家关于住宅质量的相关标准，并符合约定的交房标准。

4.2交房时间及方式

双方约定住宅的交房时间为【交房时间】。交房方式为：【交房方式】。

4.3质量保证

甲方对交付的住宅质量承担保证责任。如买方发现住宅存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的居住费用。

4.4查验与接收

买方应在收到甲方通知后【查验时间】内，到指定地点对住宅进行查验。如查验合格，买方应签署接收确认书。

5.合同解除与退款

5.1合同解除条件

双方同意合同解除的条件如下：（1）卖方未按约定时间交房；（2）买方未按约定支付购