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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买销售协议2024年标准文本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同金额

1.4合同日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付条件

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收标准

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4产权转移

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

6.3质量问题

6.4售后保障

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

7.4变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

11.4共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

12.3房屋质量保证书

12.4其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2合同标的

1.3合同金额

双方约定，房屋的交易总金额为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元））。

1.4合同日期

本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省】市【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，建筑层数为【层数】，建筑密度为【密度】，绿化率为【绿化率】。

2.4房屋现状

房屋现状为【装修情况】，房屋的使用状况为【使用状况】。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

双方约定，房屋的交易总金额为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元））。

3.2支付方式

3.3支付时间

（1）签订合同时支付购房款的【比例】；

（2）交付房屋时支付购房款的【比例】；

（3）产权过户完成时支付购房款的【比例】。

3.4支付条件

乙方支付购房款的具体条件如下：

（1）甲方按照合同约定交付房屋；

（2）甲方协助乙方完成产权过户手续；

（3）双方办理完毕房屋交付手续。

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方应在合同签订之日起【期限】内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷；

（2）房屋现状与合同约定一致；

（3）房屋的设施设备应正常运行。

4.3验收程序

乙方应在收到房屋后【期限】内，对房屋进行验收。验收合格的，乙方应签署验收确认书。

4.4验收标准

房屋的验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无明显倾斜、开裂等问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）房屋的设施设备齐全，能正常使用。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应在合同签订之日起【期限】内，共同办理产权过户手续。

5.2过户费用

产权过户过程中产生的费用包括但不限于：【过户费用列表】。

5.3过户流程

（1）提交过户申请材料；

（2）等待过户部门审核；

（3）领取新的产权证书。

5.4产权转移

产权过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条售后服务

6.1保修期限

甲方对房屋的质量保修期限为【期限】。

6.2维修服务

在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方负责维修。

6.3质量问题

质量问题的定义如下：

（1）房屋结构安全问题；

（2）房屋内部装修问题；

（3）房屋设施设备功能性问题。

6.4售后保障

甲方在合同签订之日起【期限】内，应提供售后服务，确保房屋的正常使用。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履