二零二四年曲江环球中心租赁合同及税收优惠政策协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年曲江环球中心租赁合同及税收优惠政策协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁标的物权属

2.3.租赁用途说明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整程序

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.使用费及公共设施费用

7.1.使用费标准

7.2.使用费支付方式

7.3.公共设施费用说明

8.维修养护责任

8.1.甲方维修养护责任

8.2.乙方维修养护责任

8.3.维修养护费用承担

9.保险责任

9.1.甲方保险责任

9.2.乙方保险责任

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同生效条件

13.3.合同附件

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

名称：曲江环球中心

法定代表人：

地址：西安市曲江新区某路某号

联系电话：0295678

1.2.乙方基本信息

名称：某企业有限公司

法定代表人：

地址：西安市高新区某路某号

联系电话：02987654321

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

租赁标的物为曲江环球中心第X层第X号商铺，面积平方米，具体位置详见租赁合同附件。

2.2.租赁标的物权属

租赁标的物权属归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保证标的物的合法使用权。

2.3.租赁用途说明

乙方租赁标的物用于经营零售业务，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3.租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租赁期间，乙方每月需支付租金人民币万元。

4.2.租金支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3.租金支付时间

租赁期间，租金支付时间为每月1日至15日。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

若政府相关部门调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。

5.2.租金调整幅度

租金调整幅度不超过政府相关部门规定的最高涨幅。

5.3.租金调整程序

甲方应在租金调整前通知乙方，乙方应在接到通知后10日内与甲方协商确定租金调整方案。

6.租金押金

6.1.押金金额

乙方需一次性支付押金人民币万元。

6.2.押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金。

6.3.押金退还程序

乙方需在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方核实无误后退还押金。

7.使用费及公共设施费用

7.1.使用费标准

乙方需按照甲方制定的使用费标准支付使用费，具体标准详见租赁合同附件。

7.2.使用费支付方式

乙方应于每月1日前将使用费支付至甲方指定账户。

7.3.公共设施费用说明

乙方使用甲方提供的公共设施，需按照实际使用情况支付相应费用。

8.维修养护责任

8.1.甲方维修养护责任

（1）因乙方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力造成的损失；

（3）乙方擅自改动设施设备导致的损坏。

8.2.乙方维修养护责任

乙方负责租赁标的物内部设施设备的日常维护，包括但不限于水电、空调、照明等，确保其正常运行。

8.3.维修养护费用承担

由甲方负责的维修养护费用，除因乙方原因造成的外，由甲方承担；由乙方负责的维修养护费用，由乙方自行承担。

9.保险责任

9.1.甲方保险责任

甲方负责为其所有财产投保，包括但不限于建筑、设施设备等，并确保保险金额足以覆盖其价值。

9.2.乙方保险责任

乙方负责为其租赁期间产生的财产投保，包括但不限于商品、设备等，并确保保险金额足以覆盖其价值。

10.违约责任

10.1.甲方违约责任