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第1篇
一、项目背景
随着我国建筑市场的不断发展，建设工程监理在工程建设过程中的重要性日益凸显。为了提高监理水平，优化资源配置，实现监理工作的专业化、精细化，建设工程监理企业常常采用分包的方式，将部分监理任务委托给具有相应资质的监理单位。本文以某建筑工程项目为例，制定一份建设工程监理分包方案。
二、项目概况
1.项目名称：某建筑工程项目
2.项目地点：某市某区
3.项目规模：总建筑面积约12万平方米，包括住宅、商业、办公等业态
4.项目总投资：约6亿元
5.项目工期：36个月
6.监理单位：某监理公司
三、监理分包方案
1.分包原则
（1）确保监理质量，满足工程建设要求；
（2）优化资源配置，提高监理效率；
（3）遵循市场规律，合理选择分包单位；
（4）加强分包单位管理，确保分包合同履行。
2.分包内容
（1）专业监理工程师：负责工程质量、进度、安全、造价等方面的监理工作。
（2）现场监理员：负责现场巡查、记录、协调等工作。
（3）试验检测：负责材料、构件、设备等试验检测工作。
（4）资料管理：负责监理资料的收集、整理、归档等工作。
3.分包单位选择
（1）具有相应资质的监理单位；
（2）具有良好业绩和信誉的监理单位；
（3）具备专业能力和丰富经验的监理人员；
（4）符合项目需求，能够满足工程监理工作的监理单位。
4.分包合同签订
（1）监理单位与分包单位签订分包合同，明确双方的权利、义务和责任；
（2）合同内容应包括工程范围、监理内容、质量标准、进度要求、费用支付、违约责任等；
（3）合同签订后，监理单位应将分包合同报送给建设单位审批。
5.分包单位管理
（1）监理单位应加强对分包单位的管理，确保分包单位按照合同约定履行职责；
（2）监理单位应定期对分包单位进行考核，对不合格的分包单位进行整改或更换；
（3）监理单位应定期召开分包单位会议，沟通协调工程监理工作；
（4）监理单位应加强对分包单位人员的管理，确保其具备相应的资质和经验。
6.分包单位配合
（1）分包单位应积极配合监理单位开展监理工作，及时提供相关资料；
（2）分包单位应按照监理单位的安排，参与工程验收、整改等工作；
（3）分包单位应遵守工程建设相关法律法规，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
四、监理分包方案实施
1.监理单位应制定详细的监理分包方案，明确分包内容、分包单位选择、合同签订、分包单位管理等具体措施；
2.监理单位应加强对分包单位的培训和指导，提高分包单位的专业能力和服务水平；
3.监理单位应定期对分包单位进行考核，确保分包单位按照合同约定履行职责；
4.监理单位应加强与分包单位的沟通协调，确保工程监理工作的顺利进行。
五、监理分包方案总结
通过制定和实施监理分包方案，可以提高建设工程监理水平，优化资源配置，实现监理工作的专业化、精细化。同时，加强分包单位管理，确保工程监理工作的顺利进行，为工程建设提供有力保障。
以下为建设工程监理分包方案的具体内容：
一、项目背景
1.1建设工程监理的重要性
建设工程监理是指监理单位受建设单位委托，对工程建设过程中的工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督、检查、验收和控制的活动。随着我国建筑市场的不断发展，建设工程监理在工程建设过程中的重要性日益凸显。
1.2监理分包的必要性
为了提高监理水平，优化资源配置，实现监理工作的专业化、精细化，建设工程监理企业常常采用分包的方式，将部分监理任务委托给具有相应资质的监理单位。
二、项目概况
2.1项目名称：某建筑工程项目
2.2项目地点：某市某区
2.3项目规模：总建筑面积约12万平方米，包括住宅、商业、办公等业态
2.4项目总投资：约6亿元
2.5项目工期：36个月
2.6监理单位：某监理公司
三、监理分包方案
3.1分包原则
3.1.1确保监理质量，满足工程建设要求；
3.1.2优化资源配置，提高监理效率；
3.1.3遵循市场规律，合理选择分包单位；
3.1.4加强分包单位管理，确保分包合同履行。
3.2分包内容
3.2.1专业监理工程师：负责工程质量、进度、安全、造价等方面的监理工作。
3.2.2现场监理员：负责现场巡查、记录、协调等工作。
3.2.3试验检测：负责材料、构件、设备等试验检测工作。
3.2.4资料管理：负责监理资料的收集、整理、归档等工作。
3.3分包单位选择
3.3.1具有相应资质的监理单位；
3.3.2具有良好业绩和信誉的监理单位；
3.3.3具备专业能力和丰富经验的监理人员；
3.3.4符合项目需求，能够满足工程监理工作的监理单位。
3.4分包合同签订
3.4.1监理单位与分包单位签订分包合同，明确双方的权利、义务和责任；
3.4.2合同内容应包括工程范围、
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