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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款义务

4.2还款期限

5.担保方式

5.1抵押物

5.2质押物

5.3保证人

6.保险事宜

6.1保险义务

6.2保险费用

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1信息保密

10.2法律适用

10.3合同效力

11.附件

11.1贷款申请表

11.2借款人资料清单

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。具体贷款期限以甲方实际放款金额及乙方还款能力为准。

2.2还款方式

（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。

（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款本息。

乙方的还款方式应在贷款申请时明确，并报甲方同意。

3.贷款利率

3.1贷款利率

本贷款的年利率为%。利率具体以甲方提供的贷款利率为准。

3.2利率调整方式

如遇市场利率调整，甲方有权根据市场情况进行调整，并提前通知乙方。调整后的利率适用于新的贷款期限。

4.还款责任

4.1还款义务

乙方应按约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。如乙方未按时还款，甲方有权采取措施追回贷款本息，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款或解除合同。

4.2还款期限

乙方的还款期限为贷款期限内，如乙方未按时还款，甲方有权按合同约定采取措施追回贷款本息。

5.担保方式

5.1抵押物

乙方同意将所购买的物业抵押给甲方作为贷款的担保。抵押物具体信息如下：

（1）物业地址：市区街道号

（2）物业面积：平方米

（3）物业所有权人：乙方

5.2质押物

乙方同意将名下的其他财产或权利质押给甲方作为贷款的担保，具体质押物清单详见附件。

5.3保证人

乙方还应提供一名具有还款能力的保证人作为贷款的担保。保证人同意在乙方无法偿还贷款本息时，承担连带还款责任。

6.保险事宜

6.1保险义务

乙方应在贷款期间内，按照甲方的要求为抵押物和质押物购买并维持相应的保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用

乙方应承担保险费用，并确保保险费用按时支付。如乙方未按时支付保险费用，甲方有权代为支付，并从乙方的贷款本息中扣除。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除

（1）乙方未按约定用途使用贷款；

（2）乙方未按约定还款；

（3）乙方提供的担保物价值明显减少，影响甲方权益；

（4）乙方丧失还款能力；

（5）法律、法规规定或双方约定的其他情况。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。

10.其他条款

10.1信息保密

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。

11.附件

11.1贷款申请表

11.2借款人资料清单

11.3担保物清单

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

（签字/盖章）

（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：贷款申请表

详细要求：贷款申请表应包括乙方的个人信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等基本信息。乙方应如实填写贷款申请表，并确保信息的