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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅拆迁补偿详细合同样本版B版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人信息

1.2被拆迁人信息

1.3拆迁补偿协议签署时间及地点

第二条拆迁房屋及附属物情况

2.1被拆迁房屋基本信息

2.2被拆迁附属物清单

2.3房屋及附属物评估价值

第三条补偿方式及标准

3.1货币补偿

3.2产权调换补偿

3.3搬迁补偿

3.4临时安置补偿

3.5其他补偿费用

第四条补偿金额计算

4.1货币补偿金额计算

4.2产权调换补偿金额计算

4.3搬迁补偿金额计算

4.4临时安置补偿金额计算

4.5其他补偿费用计算

第五条支付补偿款项及时间

5.1补偿款项支付方式

5.2补偿款项支付时间及分期

5.3补偿款项支付确认

第六条产权调换房屋交付及产权转移

6.1产权调换房屋基本信息

6.2房屋交付时间及条件

6.3产权转移及过户手续办理

第七条搬迁及临时安置

7.1搬迁时间及要求

7.2临时安置期限及地点

7.3临时安置房屋使用及管理

第八条违约责任

8.1拆迁人违约责任

8.2被拆迁人违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向相关部门投诉或举报

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2违约泄露信息的责任

第十二条合同的履行地及法律适用

12.1合同履行地

12.2法律适用

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1附件清单及说明

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：市区街道拆迁指挥部

拆迁人地址：市区街道号

联系电话：X

法定代表人：X

1.2被拆迁人信息

被拆迁人姓名：X

被拆迁人身份证号码：

被拆迁人地址：市区街道号

联系电话：X

1.3拆迁补偿协议签署时间及地点

协议签署时间：年月日

协议签署地点：市区街道拆迁指挥部会议室

第二条拆迁房屋及附属物情况

2.1被拆迁房屋基本信息

房屋所有权证号：X

房屋地址：市区街道号

房屋结构及面积：住宅楼一套，建筑面积平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等

2.2被拆迁附属物清单

附属物名称：家具、电器、装饰品等

附属物数量：详细清单见附件一

2.3房屋及附属物评估价值

房屋评估价值：人民币X元

附属物评估价值：人民币X元

总评估价值：人民币X元

第三条补偿方式及标准

3.1货币补偿

根据评估价值，拆迁人应支付给被拆迁人人民币X元作为货币补偿。

3.2产权调换补偿

拆迁人提供位于市区街道号的住宅楼一套，作为产权调换补偿。

3.3搬迁补偿

拆迁人应支付给被拆迁人搬迁补偿费人民币X元。

3.4临时安置补偿

拆迁人应支付给被拆迁人临时安置补偿费人民币X元，自搬迁之日起至新房交付之日止。

3.5其他补偿费用

根据实际情况，拆迁人应支付给被拆迁人其他补偿费用共计人民币X元。

第四条补偿金额计算

4.1货币补偿金额计算

货币补偿金额为房屋评估价值与附属物评估价值之和，共计人民币X元。

4.2产权调换补偿金额计算

产权调换补偿金额为新房的市场价值与旧房评估价值之差。

4.3搬迁补偿金额计算

搬迁补偿金额根据搬迁的实际费用进行计算，具体金额双方协商确定。

4.4临时安置补偿金额计算

临时安置补偿金额根据实际安置期间的租金及生活费用进行计算，具体金额双方协商确定。

4.5其他补偿费用计算

其他补偿费用根据实际情况进行计算，具体金额双方协商确定。

第五条支付补偿款项及时间

5.1补偿款项支付方式

补偿款项通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的账户。

5.2补偿款项支付时间及分期

补偿款项分为三次支付：第一次支付人民币X元，在协议签署后七个工作日内完成；第二次支付人民币X元，在新房交付后七个工作日内完成；第三次支付人民币X元，在办理产权转移手续后七个工作日内完成。

5.3补偿款项支付确认

双方共同确认补偿款项支付情况，并签字盖章。

第六条产权调换房屋交付及产权转移

6.1产权调换房屋基本信息

房屋所有权证号：X

房屋地址：市区街道号

房屋结构及面积：住宅楼一套，建筑面积平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等

6.2房屋交付时间及条件

新房交付时间为年月日，条件如下：

（1）新房符合国家建设标准和质量要求；

（2）新房的产权清晰