住宅房产预购协议范本2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产预购协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.预购价格及支付方式

3.1预购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预购权益

4.1保留房产

4.2优先购买权

4.3退款条款

5.合同的履行与终止

5.1履行条件

5.2终止条件

5.3违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1生效条件

7.2修改条件

7.3解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约披露

9.第三方权益

9.1第三方受益人

9.2第三方权益保障

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产过户

11.2交付日期

11.3附加费用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有合法权利出售该房产的个人或机构，详细信息见附件。

1.2乙方（买方）：指具有购买该房产意愿并愿意承担购买责任的个体或单位，详细信息见附件。

1.3房产定义：指位于_______的_______面积为_______的住宅房产，具体位置、面积和现状见附件。

第二条房产信息

2.1房产位置：_______。

2.2房产面积：_______。

2.3房产现状：_______。

第三条预购价格及支付方式

3.1预购价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：_______。

3.3支付时间：买方应在本协议签订后_______日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。

第四条预购权益

4.1保留房产：甲方承诺在协议有效期内，不得将该房产出售或抵押给第三方。

4.2优先购买权：如甲方在协议有效期内决定出售该房产，乙方享有优先购买权。

4.3退款条款：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商退款事宜。

第五条合同的履行与终止

5.1履行条件：双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）发生不可抗力因素导致本协议无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议。

5.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

8.3违约披露：如一方违反本协议的保密条款，另一方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第九条第三方权益

9.1第三方受益人：本协议的签订不涉及任何第三方权益，除双方另有约定外，本协议的履行不影响任何第三方的合法权益。

9.2第三方权益保障：如本协议的履行涉及第三方权益，双方应确保在本协议签订后，取得第三方的书面同意，并保障第三方的合法权益。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2

争议解决方式：如本协议的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条其他条款

11.1房产过户：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房产过户手续。

11.2交付日期：甲方应在本协议签订后_______日内，将房产交付给乙方。

11.3附加费用：双方同意，除本协议约定的房价款外，不再收取任何其他费用。

第十二条附件

12.1房产证复印件：本协议附件中，甲方应提供房产证的复印件。

12.2买卖双方身份