二零二四沈阳房产买卖合同，包含房产证办理及过户手续协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四沈阳房产买卖合同，包含房产证办理及过户手续协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同标的及价格

2.付款方式

2.1付款时间

2.2付款方式及金额

2.3付款方式变更

3.房产交付

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产交付手续

4.房产过户手续

4.1房产过户时间

4.2房产过户手续

4.3房产过户费用及承担

5.房产证办理

5.1房产证办理时间

5.2房产证办理手续

5.3房产证办理费用及承担

6.房产税费

6.1房产税费承担

6.2房产税费缴纳

6.3房产税费争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

买受方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2房产基本信息

房产地址：_______。

房产证号：_______。

房产面积：_______平方米。

房产用途：_______。

1.3合同标的及价格

本合同标的房产总价款为人民币_______元整。

支付方式：_______。

2.付款方式

2.1付款时间

买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。

剩余房款应在房产交付前支付完毕。

2.2付款方式及金额

首付款支付方式：_______。

首付款金额：人民币_______元整。

剩余房款支付方式：_______。

剩余房款金额：人民币_______元整。

2.3付款方式变更

双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式及金额。

3.房产交付

3.1房产交付时间

出卖方应在合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给买受方。

3.2房产交付条件

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产已过户至买受方名下；

（3）房产内所有物品已清理完毕；

（4）房屋及配套设施齐全，符合合同约定。

3.3房产交付手续

房产交付时，买受方应出示身份证件，办理房产接收手续。

4.房产过户手续

4.1房产过户时间

出卖方应在合同签订之日起_______个工作日内办理房产过户手续。

4.2房产过户手续

双方应共同到房产交易管理部门办理房产过户手续。

4.3房产过户费用及承担

房产过户产生的相关税费由_______方承担。

5.房产证办理

5.1房产证办理时间

出卖方应在合同签订之日起_______个工作日内办理房产证。

5.2房产证办理手续

双方应共同到房产证办理部门办理房产证。

5.3房产证办理费用及承担

房产证办理产生的相关费用由_______方承担。

6.房产税费

6.1房产税费承担

房产交易过程中产生的税费，按国家相关规定及双方约定承担。

6.2房产税费缴纳

房产税费由买受方缴纳。

6.3房产税费争议解决

如发生房产税费争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构应选择_______仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行。

8.3争议解决期限

自一方提出争议之日起，双方应在_______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予____