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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押贷款规范协议样本版A版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条还款计划

5.1还款日期

5.2还款金额

第六条抵押房产信息

6.1房产地址

6.2房产所有权人

第七条房产评估与估值

7.1房产评估机构

7.2房产估值

第八条抵押权设立与转移

8.1抵押权设立

8.2抵押权转移

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人权利与救济

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的附件

12.1附件列表

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：借款人向贷款人申请贷款的金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款用途：借款人应将贷款主要用于____________________，并承诺不将贷款用于任何违法、违规或不道德的活动。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：（借款人姓名）

2.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）

2.3借款人联系方式：（借款人联系方式）

第三条贷款期限

3.1贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式：借款人应按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），还款日期为每月的____日。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：贷款年利率为____%。

4.2贷款费用：借款人应支付贷款人贷款金额的____%作为贷款手续费，手续费应在贷款发放时一次性支付。

第五条还款计划

5.1还款日期：借款人应按照约定的还款日期每月还款，共需还款____个月。

5.2

还款金额：每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括本金和利息。

第六条抵押房产信息

6.1房产地址：（房产地址）

6.2房产所有权人：（房产所有权人）

第七条房产评估与估值

7.1房产评估机构：借款人和贷款人共同选定一家具有资质的房产评估机构进行房产评估。

7.2房产估值：根据房产评估机构的评估结果，该房产的估值为人民币____元整（大写：____________________元整）。该估值结果作为确定抵押物价值的依据。

第八条抵押权设立与转移

8.1抵押权设立：借款人在贷款发放后，将抵押房产设定为贷款的抵押物，贷款人依法享有对该房产的抵押权。

8.2抵押权转移：在借款人未偿还清全部贷款本息之前，未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押房产上。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款日期、还款金额还款的，视为违约。

第十条争议解决方式

10.1

争议解决方式：借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除：借款人在合同约定的还款期限内提前偿还全部贷款本息的，贷款人应按照约定解除合同。

第十二条合同的附件

12.1附件列表：

附件1：房产评估报告

附件2：贷款还款计划表

附件3：借款人身份证复印件

附件4：房产所有权证复印件

附件5：其他相关文件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：借款人和贷款人另有约定的，从其约定。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：____年__月__日

14.2签署人：（借款人签名/盖章）和（贷款人签名/盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产评估报告

详细要求和说明：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，评估报告中应包括房产的具体位置、面积、结构、使用状况、周边环境等信息，以及房产的