住宅房产抵押融资担保合同精选一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押融资担保合同精选一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅房产

1.2抵押融资

1.3担保合同

1.4甲方

1.5乙方

1.6借款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10抵押物

第二条合同主体

2.1甲方为住宅房产的所有人，拥有完全的房产权益。

2.2乙方为金融机构，同意提供抵押融资。

第三条抵押融资的金额与用途

3.1甲方同意以住宅房产作为抵押物，向乙方申请借款人民币【】万元。

3.2甲方保证所借款项将用于【具体用途】，不得用于非法或约定之外的其他用途。

第四条贷款期限与还款方式

4.1借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

4.2甲方应按照约定的还款计划，通过【还款方式】进行还款。

第五条利率与费用

5.1借款利率为【】%。

5.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于【列举具体费用】。

第六条抵押物的价值评估与登记

6.1甲方应委托具备资质的第三方机构对抵押物进行价值评估。

6.2双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

第七条抵押权的实现

7.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置。

7.2处置抵押物所得价款优先用于偿还借款本金、利息及费用。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

8.2甲方提前偿还借款的，本合同相应提前终止。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用【适用法律】。

10.2

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1双方应确保按照对方提供的联系方式有效送达通知。

第十三条保密条款

13.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。

第十四条其他约定

14.1双方在签订本合同时，还签订了其他附件，附件为本合同不可分割的一部分。

14.2本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅房产：指位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.2抵押融资：甲方将其住宅房产作为抵押物，向乙方申请借款的行为。

1.3担保合同：甲方以其住宅房产为债务提供担保，乙方同意提供抵押融资的合同。

1.4甲方：指【甲方姓名】，（身份证号：【身份证号】），为住宅房产的所有人，拥有完全的房产权益。

1.5乙方：指【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】，是一家依法成立的金融机构，同意提供抵押融资。

1.6借款金额：甲方同意以住宅房产作为抵押物，向乙方申请借款人民币【借款金额】万元。

1.7贷款期限：借款期限为【贷款期限】年，自借款发放之日起计算。

1.8利率：借款利率为【利率】%。

1.9还款方式：甲方应按照约定的还款计划，通过【还款方式】进行还款。

1.10抵押物：指甲方拥有的住宅房产，包括但不限于建筑物、土地使用权以及其他附属设施。

第二条合同主体

2.1甲方为住宅房产的所有人，拥有完全的房产权益。

2.2乙方为金融机构，同意提供抵押融资。

第三条抵押融资的金额与用途

3.1甲方同意以住宅房产作为抵押物，向乙方申请借款人民币【】万元。

3.2甲方保证所借款项将用于【具体用途】，不得用于非法或约定之外的其他用途。

第四条贷款期限与还款方式

4.1借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

4.2甲方应按照约定的还款计划，通过【还款方式】进行还款。

第五条利率与费用

5.1借款利率为【】%。

5.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于【列举具体费用】。

第六条抵押物的价值评估与登记

6.1甲方应委托具备资质的第三方机构对抵押物进行价值评估。

6.2双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

第七条抵押权的实现

7.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置。

7.2处置抵押物所得价款优先用于偿还借款本金、利息及费用。

第八条合同的变更与终止