住宅小区停车位管理服务协议（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅小区停车位管理服务协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.停车位使用与管理

2.1停车位分配

2.2停车位使用规定

2.3停车位预约与取消

2.4停车位变更与退订

3.停车费用与支付

3.1停车费用标准

3.2缴费方式与期限

3.3费用调整与通知

3.4欠费处理与罚则

4.停车服务与管理

4.1服务时间与范围

4.2车辆出入管理

4.3停车位巡查与维护

4.4车辆损坏与丢失

5.安全管理与事故处理

5.1安全管理措施

5.2事故报告与处理

5.3事故责任判定

5.4保险事宜

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与管辖

7.协议的生效、变更与终止

7.1协议生效条件

7.2协议变更程序

7.3协议终止与解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务与期限

9.第三方受益人

9.1第三方权益保障

9.2第三方责任承担

10.不可抗力与免责

10.1不可抗力事件

10.2免责条件与范围

11.其他条款

11.1广告与宣传

11.2合作开发与推广

12.附录

12.1停车位分配图

12.2缴费明细表

12.3停车规定与指南

13.附件

13.1双方营业执照复印件

13.2停车位使用申请表

13.3停车费用支付凭证

14.签署页

14.1甲方（物业公司）签名

14.2乙方（车主）签名

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方作为住宅小区的物业服务提供商，为乙方提供停车位管理服务的具体内容和双方的权利义务，确保小区停车秩序的正常运行。

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于停车位的分配、使用、管理、费用等方面的事宜。

第二条停车位使用与管理

2.1停车位分配

甲方根据小区实际情况，按照公平合理的原则，为乙方分配停车位。停车位分配结果将以书面形式通知乙方。

2.2停车位使用规定

乙方须按照甲方制定的停车位使用规定使用停车位，不得私自转让、转租或改变停车位用途。

2.3停车位预约与取消

乙方如需临时离开小区，可提前向甲方预约停车位，并按照甲方规定的程序进行取消。

2.4停车位变更与退订

乙方如因特殊情况需变更停车位或退订停车位服务，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的程序进行变更或退订。

第三条停车费用与支付

3.1停车费用标准

乙方的停车位使用费用按照甲方制定的收费标准支付，具体费用标准详见附件。

3.2缴费方式与期限

乙方可通过甲方提供的缴费方式进行支付，缴费期限为每季度结束前。

3.3费用调整与通知

如遇政府政策调整或其他特殊情况，甲方可对停车费用进行调整，并提前通知乙方。

3.4欠费处理与罚则

乙方如发生欠费行为，甲方有权采取限制乙方使用停车位等措施，并按照法律规定收取滞纳金。

第四条停车服务与管理

4.1服务时间与范围

甲方向乙方提供全天候的停车服务，服务范围包括停车位的分配、使用、巡查、维护等。

4.2车辆出入管理

乙方车辆出入小区时，应遵守甲方制定的车辆出入管理规则，配合甲方工作人员的管理工作。

4.3停车位巡查与维护

甲方负责对停车位进行定期巡查和维护，确保停车位的正常使用。

4.4车辆损坏与丢失

甲方应采取合理措施保护乙方车辆的安全，如发生车辆损坏或丢失，甲方应按照附件约定的方式进行赔偿。

第五条安全管理与事故处理

5.1安全管理措施

甲方应建立健全小区停车场的安全管理制度，确保停车场的安全秩序。

5.2事故报告与处理

乙方发生车辆事故时，应立即向甲方报告，并按照甲方的指引进行处理。

5.3事故责任判定

车辆事故的责任判定按照我国相关法律法规的规定执行。

5.4保险事宜

乙方应对其车辆进行保险，并确保保险有效期与本协议的有效期一致。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

甲方如未按照约定提供停车服务或未按照约定处理乙方车辆事故，应承担违约责任。乙方如未按照约定支付停车费用或未按照约定使用停车位，应承担违约责任。

6.2争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.3法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并