住宅小区物业管理服务咨询合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅小区物业管理服务咨询合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理服务

1.4咨询方

1.5合同期限

第二条咨询服务内容

2.1物业管理现状评估

2.2管理制度与操作流程设计

2.3服务标准制定

2.4人员培训与指导

2.5监督与考核体系建设

第三条合同执行与交付

3.1执行流程

3.2交付时间表

3.3成果确认

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条合同的履行与维护

5.1双方的权利与义务

5.2合同的变更

5.3合同的终止与解除

5.4违约责任

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3泄密责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

第八条法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2合同争议管辖法院

第九条合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同失效

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条合同附件

11.1附件内容列表

11.2附件的生效与失效

第十二条其他条款

12.1合作原则

12.2社会责任

12.3环境与健康安全

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

甲方：指【甲方名称】，住宅小区的业主委员会或其合法授权代表。

乙方：指【乙方名称】，提供物业管理服务咨询的合法成立的企业或其他组织。

1.2物业

指甲方拥有、使用或管理的住宅小区物业，包括但不限于住宅楼、公共区域、地下停车场、绿化区域等。

1.3物业管理服务

指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业管理工作，包括但不限于物业维护、清洁、安保、收费管理等服务。

1.4咨询方

指由乙方指派的，负责提供物业管理咨询服务的人员。

1.5合同期限

指本合同自双方签字盖章之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。

第二条咨询服务内容

2.1物业管理现状评估

乙方向甲方提供物业管理的现状评估报告，包括但不限于物业管理的各项制度、操作流程、服务标准、人员配置等方面的评估。

2.2管理制度与操作流程设计

乙方根据现状评估结果，为甲方设计合理的物业管理制度和操作流程，包括但不限于物业服务标准、人员职责分工、收费管理制度等。

2.3服务标准制定

乙方协助甲方制定物业服务标准，包括但不限于清洁、安保、维修等方面的服务标准。

2.4人员培训与指导

乙方应为甲方物业管理相关人员提供培训和指导，使其熟悉新的管理制度和操作流程，提高服务质量。

2.5监督与考核体系建设

乙方协助甲方建立物业管理的监督与考核体系，确保物业管理服务的质量和效率。

第三条合同执行与交付

3.1执行流程

乙方根据本合同约定的服务内容，制定详细的执行流程，并提交甲方审批。

3.2交付时间表

乙方根据执行流程，制定详细的交付时间表，并提交甲方审批。

3.3成果确认

甲方对乙方提供的服务成果进行确认，如评估报告、管理制度、操作流程等。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

本合同的金额为【人民币金额】，包括但不限于咨询服务费、培训费、差旅费等。

4.2支付方式

甲方支付乙方咨询费的方式为【支付方式】，如银行转账、支票支付等。

4.3支付时间表

甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同款项。

第五条合同的履行与维护

5.1双方的权利与义务

甲方的权利与义务

（1）提供真实、完整的物业相关信息。

（2）按照约定支付合同款项。

（3）协助乙方进行咨询服务的工作。

乙方的权利与义务

（1）按照约定提供物业管理咨询服务。

（2）保护甲方的商业秘密。

（3）对甲方人员进行培训和指导。

5.2合同的变更

合同的变更加固双方另行协商一致，并以书面形式进行确认。

5.3合同的终止与解除

合同终止或解除的条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）一方严重违反合同约定，另一方无法继续履行。

5.4违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与物业管理相关的所有信息。

6.2保密期限