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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业产权转让协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与双方身份

1.1转让方身份及资质

1.2受让方身份及资质

1.3物业基本情况

2.物业权属证明

2.1转让方提供物业权属证明文件

2.2受让方对物业权属证明的审核

3.物业转让条件与价格

3.1物业转让的条件

3.2物业转让的价格

3.3价格支付方式与时间

4.物业过户手续

4.1转让方负责办理过户手续

4.2受让方提供必要配合与资料

4.3过户手续的费用承担

5.物业交割

5.1物业交割的时间与地点

5.2转让方交付物业及相关资料

5.3受让方接收物业及相关资料

6.物业质量保证

6.1转让方对物业质量的保证

6.2质量问题的处理方式

7.物业后续管理与维修责任

7.1物业的管理责任

7.2物业的维修责任

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交调解机构调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

12.双方声明与承诺

12.1转让方声明与承诺

12.2受让方声明与承诺

13.合同的签署与保管

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署后的保管

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2对其他约定的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与双方身份

1.1转让方身份及资质

1.2受让方身份及资质

1.3物业基本情况

物业位于【具体地址】，建筑物面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，物业用途为【用途】，产权性质为【产权性质】。物业现状良好，具备转让条件。

第二条物业权属证明

2.1转让方提供物业权属证明文件

甲方应向乙方提供下列物业权属证明文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）物业的相关规划许可证、建设许可证等；

（4）物业的共有权证明（如有）；

（5）其他与物业权属相关的法律文件。

2.2受让方对物业权属证明的审核

乙方应认真审核甲方提供的物业权属证明文件，确保文件的真实性、合法性。如有疑问，乙方有权要求甲方澄清或补充相关文件。

第三条物业转让条件与价格

3.1物业转让的条件

（1）甲方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）甲方应完成物业的产权过户手续；

（3）甲乙双方应签订本协议并履行完毕；

（4）其他双方约定的转让条件。

3.2物业转让的价格

本物业的转让价格为【大写金额】，即人民币【金额】。

3.3价格支付方式与时间

（1）乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付给甲方；

（2）乙方支付转让价格的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等；

（3）乙方支付转让价格后，甲方应出具相应的收款凭证。

第八条物业过户手续

8.1转让方负责办理过户手续

甲方应负责办理物业的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记等。

8.2受让方提供必要配合与资料

乙方应提供必要的配合与资料，协助甲方办理物业过户手续。包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

8.3过户手续的费用承担

过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。具体费用承担双方另有约定的，从其约定。

第九条物业交割

9.1物业交割的时间与地点

物业交割的时间为【交割日期】，地点为【交割地点】。

9.2转让方交付物业及相关资料

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）物业的相关规划许可证、建设许可证等；

（4）物业的共有权证明（如有）；

（5）其他与物业权属相关的法律文件；

（6）物业的钥匙、门禁卡、停车位等相关物品。

9.3受让方接收物业及相关资料

乙方应在交割日接收甲方交付的物业及相关资料，并对物业的现状进行确认。

第十条物业质量保证

10.1转让方对物业质量的保证

甲方保证物业在交割日不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、结构损坏、安全隐患等。

10.2质量问题的处理方式

如物业在交割日后出现质量问题，由【甲方/乙方】负责解决。具体处理方式双方另有约定的，从其约定。

第十一条物业后续管理与维修责任

11.1物业的管理责任

物业的管理责任自交割日起由乙方承担。包括但不限于物业的物业管理费、公共维修基金等费用。

11.2物业的