住宅首付分期付款详细合同（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅首付分期付款详细合同（2024版）一

本合同目录一览

1.首付分期付款概述

1.1首付金额及分期付款方式

1.2首付款支付时间及进度

1.3首付款的用途及支付对象

2.买方信息

2.1买方姓名及联系方式

2.2买方身份证号码及户籍所在地

2.3买方购买的住宅项目及房屋信息

3.卖方信息

3.1卖方姓名及联系方式

3.2卖方身份证号码及户籍所在地

3.3卖方出售的住宅项目及房屋信息

4.首付款的支付与管理

4.1首付款支付账户及支付方式

4.2首付款的监管及使用

4.3首付款支付凭证的保存及交付

5.分期付款的期限及利率

5.1分期付款的期限

5.2分期付款的利率

5.3分期付款的还款方式及还款账户

6.买方的权利与义务

6.1买方的付款义务

6.2买方对住宅项目的知情权

6.3买方对房屋质量的异议权

7.卖方的权利与义务

7.1卖方的交房义务

7.2卖方对买方信息的保密义务

7.3卖方对买方付款的履行保障

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同变更与解除的法律后果

9.违约责任

9.1买方违约的责任

9.2卖方违约的责任

9.3违约责任的免除及减轻

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时限

10.3争议解决的费用承担

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同的生效条件及时间

11.2合同的终止条件及后果

11.3合同的继承

12.保密条款

12.1保密信息的范围及内容

12.2保密信息的保密义务及期限

12.3保密信息泄露的责任

13.合同的附则

13.1合同的修订及通知

13.2合同的完整性与单一性

13.3合同的适用法律及争议解决法院

14.其他条款

14.1合同的签订地点及日期

14.2合同的附件内容及效力

14.3合同的公示及告知义务

第一部分：合同如下：

第一条首付分期付款概述

1.1首付金额及分期付款方式

买方同意在签订本合同之日起七个工作日内，向卖方支付住宅总价的百分之三十作为首付款。剩余款项买方同意按照卖方指定的分期付款计划进行支付，具体分期付款方式、期限及利率详见本合同第五条。

1.2首付款支付时间及进度

首付款分为三期，首期付款金额为住宅总价的百分之十，买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付；第二期付款金额为住宅总价的百分之十，买方应在本合同签订之日起六个月后支付；第三期付款金额为住宅总价的百分之十，买方应在本合同签订之日起一年后支付。

1.3首付款的用途及支付对象

首付款专项用于支付买方购买的住宅项目的建设成本、土地成本、税费等与房屋销售有关的费用。首付款由卖方指定的银行账户收取，并专项用于上述费用。

第二条买方信息

2.1买方姓名及联系方式

买方姓名为【买方姓名】，联系方式为【买方电话】。

2.2买方身份证号码及户籍所在地

买方身份证号码为【买方身份证号码】，户籍所在地为【买方户籍所在地】。

2.3买方购买的住宅项目及房屋信息

买方购买的住宅项目名称为【住宅项目名称】，房屋具体信息为【房屋地址】、【房屋面积】、【房屋户型】等。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名及联系方式

卖方姓名为【卖方姓名】，联系方式为【卖方电话】。

3.2卖方身份证号码及户籍所在地

卖方身份证号码为【卖方身份证号码】，户籍所在地为【卖方户籍所在地】。

3.3卖方出售的住宅项目及房屋信息

卖方出售的住宅项目名称为【住宅项目名称】，房屋具体信息为【房屋地址】、【房屋面积】、【房屋户型】等。

第四条首付款的支付与管理

4.1首付款支付账户及支付方式

首付款通过买方与卖方约定的银行账户进行支付，支付方式可以为银行转账、支票、现金等。

4.2首付款的监管及使用

首付款由卖方指定的银行账户进行监管，确保专款专用。卖方应按照合同约定用途合理使用首付款，并按照约定的分期付款计划及时向买方支付房屋建设进度款项。

4.3首付款支付凭证的保存及交付

买方应妥善保存首付款支付凭证，卖方应在每次收到首付款后向买方交付相应的支付凭证。

第五条分期付款的期限及利率

5.1分期付款的期限

买方应按照卖方指定的分期付款计划进行支付，每期付款的期限详见本合同第一条第1.2款。

5.2分期付款的利率

分期付款的利率为【年化利率】。买方未按时支付剩余款项的，应按照分期付款利率支付逾期利息。

5.3分期付款的还款方式及还款