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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3住宅

1.4合同日期

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

2.4产权证明

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6支付时间表

4.交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋维修与保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3维修保养费用

6.合同的解除与违约

6.1解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与终止

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3终止条件

9.其他约定

9.1税费

9.2家具家电

9.3物业管理

9.4户口迁移

9.5宠物

10.卖方承诺

10.1住宅权属

10.2无抵押贷款

10.3住宅现状

10.4配合过户

11.买方承诺

11.1购买意向

11.2支付购买价格

11.3配合交付及过户

11.4遵守合同约定

12.合同的附录

12.1住宅产权证明

12.2支付凭证

12.3其他相关文件

13.合同的签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同的附件

14.1住宅买卖合同范本2024年版B版全文

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：指住宅的所有人，具有合法的住宅产权，愿意将住宅出售给买方的一方。

1.2买方：指愿意购买卖方住宅的一方，具有购买能力和购买意愿。

1.3住宅：指位于_______的_______（房产证号：_______），面积为_______平方米的住宅。

1.4合同日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

第二条：住宅描述

2.1住宅位置：位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置以房产证为准。

2.2住宅面积：住宅的总面积为_______平方米，具体面积以房产证为准。

2.3住宅现状：住宅目前的状况为_______（毛坯、精装修、简装修等），家具、家电等物品详见附录。

2.4产权证明：卖方应向买方提供合法的住宅产权证明，证明其对住宅享有合法的产权。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格：本住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：购买价格分为定金、首付款和贷款三部分。

3.3定金：买方应在合同签订后七个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在过户完成后退还给买方。

3.4首付款：买方应在过户前支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.5贷款：买方如需贷款，应向银行申请，贷款额度、利率、还款方式等详见贷款合同。

3.6支付时间表：买方应按照本合同约定的支付时间表支付购买价格，具体支付时间如下：

定金：合同签订后七个工作日内支付；

首付款：过户前支付；

贷款：按照银行贷款合同约定的还款时间表支付。

第四条：交付及过户

4.1交付日期：本住宅的交付日期为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：交付时，住宅应符合本合同约定的住宅现状，且卖方应完成所有过户手续。

4.3过户手续：卖方应协助买方完成住宅的过户手续，包括产权转移登记等。

4.4

过户费用：过户费用包括产权转移登记费、税费等，具体费用按照相关政策规定执行。

第五条：房屋维修与保养

5.1卖方责任：卖方应对住宅的质量和结构安全负责，确保住宅符合国家和地方的相关标准。

5.2买方责任：买方应合理使用住宅，进行日常的维护和保养，确保住宅的使用安全。

5.3维修保养费用：维修保养费用由买方承担，具体费用按照实际情况计算。

第六条：合同的解除与违约

6.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

6.2违约责任：违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第八条：争议解决

8.