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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度贷款购房二手房买卖合同贷款期限约定

本合同目录一览

1.贷款购房二手房买卖合同概述

2.贷款购房二手房买卖合同双方基本信息

3.房产基本情况

4.贷款金额及利率

5.贷款期限及还款方式

6.贷款发放及支付

7.贷款逾期及违约责任

8.房产过户手续及费用

9.合同变更及解除

10.争议解决方式

11.其他约定事项

12.合同生效条件

13.合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权：____________________

2.5房产已抵押情况：____________________

2.6房产交易价格：____________________元

第三条贷款金额及利率

3.1贷款金额：____________________元

3.2贷款利率：____________________

3.3贷款期限：____________________年

第四条贷款期限及还款方式

4.1贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月止。

4.2还款方式：____________________（等额本息/等额本金）

4.3每月还款日：____________________日

第五条贷款发放及支付

5.1甲方应在合同签订后____________________个工作日内将贷款金额一次性支付给乙方。

5.2乙方收到贷款后，应在____________________个工作日内将贷款资金用于购买房产。

第六条贷款逾期及违约责任

6.1乙方应按合同约定按时还款，如逾期还款，应向甲方支付____________________的违约金。

6.2如乙方在贷款期限内提前还款，甲方有权按实际使用天数计收利息。

第七条房产过户手续及费用

7.1乙方应在贷款发放后____________________个工作日内办理房产过户手续。

7.2房产过户手续费用由乙方承担，具体费用标准按当地相关规定执行。

7.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的证明文件。

第八条合同变更及解除

8.1合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.3任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同附件及补充协议

11.1.1房产买卖合同

11.1.2房产评估报告

11.1.3房产他项权利证明

11.1.4双方身份证复印件

11.1.5其他双方认为必要的文件

11.2附件与合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同签署日期：____________________年____________________月____________________日。

第十三条合同解除及终止

13.1合同解除：根据第九条的规定，合同可以因双方协商一致或法定事由解除。

13.2合同终止：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同