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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端房产买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理服务内容

2.1房产信息提供

2.2房产交易撮合

2.3法律法规咨询

3.代理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.代理服务费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.代理服务范围

5.1房产类型

5.2房产位置

5.3房产面积

6.代理服务责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.代理服务成果

7.1成交房产信息

7.2成交价格

7.3成交时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房产经纪有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.代理服务内容

2.1房产信息提供

2.1.1乙方负责向甲方提供高端房产的市场信息，包括但不限于房价走势、供需情况、政策法规等。

2.1.2乙方需保证提供的信息真实、准确、及时。

2.2房产交易撮合

2.2.1乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，促成房产交易。

2.2.2乙方需在合同约定的时间内完成交易撮合。

2.3法律法规咨询

2.3.1乙方在代理过程中，为甲方提供相关法律法规的咨询。

2.3.2乙方需保证所提供的法律法规咨询意见合法、合规。

3.代理服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.代理服务费用

4.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：分三次支付，每次支付人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.3付款时间：

4.3.1第一次付款：合同签订之日起3个工作日内

4.3.2第二次付款：交易撮合成功后3个工作日内

4.3.3第三次付款：合同终止或解除后3个工作日内

5.代理服务范围

5.1房产类型：高端住宅、别墅、商业地产等

5.2房产位置：省市及下辖市、县、区

5.3房产面积：≥100平方米

6.代理服务责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应积极配合乙方进行房产交易撮合。

6.1.2甲方应在乙方提供的房产信息基础上，自行进行实地考察，确保房产信息的真实性。

6.1.3甲方应按时支付代理服务费用。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照合同约定，认真履行代理服务义务。

6.2.2乙方应保证提供的房产信息真实、准确、及时。

6.2.3乙方应积极协调双方当事人，促成房产交易。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付代理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未能按合同约定完成交易撮合，每逾期一日，应向甲方支付代理服务费用总额的1%作为违约金。

8.2.2

若乙方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除程