五年期商铺租赁协议：2024年至2029年期间一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

五年期商铺租赁协议：2024年至2029年期间一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条租赁物的维护和维修

6.1租赁物的维护和维修责任

第七条保险

7.1保险的购买和维持

第八条租赁物的转租

8.1转租的条件

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任的具体措施

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置，符合中华人民共和国相关法律法规及消防、卫生等要求，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金

3.1租金金额

租金金额为每月元，总计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月日前通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

租金调整的条件为：

（1）遇有国家政策调整，导致租赁物所在地房地产市场价格发生重大变化；

（2）遇有不可抗力因素，导致租赁物或租赁业务受到影响。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式为：双方根据实际情况协商确定新的租金金额。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

租赁物仅限于乙方经营业务（具体业务范围见附件二）。

5.2使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好和安全。

第六条租赁物的维护和维修

6.1租赁物的维护和维修责任

租赁物的维护和维修责任由甲方承担，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的维护和维修。

第八条租赁物的转租

8.1转租的条件

乙方如需转租租赁物，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。转租合同约定的租赁期限不得少于剩余租赁期限，且转租对象应当符合甲方对租赁物的用途要求。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

租赁期限届满前，任何一方不得单方面提前终止本合同。如乙方因特殊原因需提前终止租赁，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金总额的百分之二十。

第十条违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）甲方未按约定时间提供租赁物；

（3）双方未按约定履行合同其他义务。

10.2违约责任的具体措施

违约方应承担违约责任，支付对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

14.2合同签署地点

本合同于市区街道号签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置描述

详细说明租赁物的具体位置，包括街道、门牌号、楼层等信息。

附件二：租赁物面积确认

提供租赁物的面积确认文件，可以是测量报告或者房产证上的面积记录。

附件三：租赁物现状照片

提供租赁物现状的照片，以证明租赁物在签订合同时的状态。

附件四：租金支付银行转账授权书

甲方授权乙方通过银行转账方式支付租金的授权书。

附件五：租金调整申请表

用于申请租金调整的表格，包括调整原因、调整金额等栏目。

附件六：租赁物使用范围说明

详细说明乙方可以使用的租赁物的范围